Chelnyurinform.ru

Челны Информ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Заказать технический план квартиры в бти онлайн

Ускоренное оформление справок и документов БТИ

Компания «БТИ-Срочно 24» выполняет все виды работ, срочное оформление и получение документов бти в Москве входит в этот список. Документы для бти регистрация права собственности квартиры, подготовка документов для контролирующих органов – это ответственная, сложная и востребованная в Москве работа.

Какие справки и документы бти Вы сможете у нас оформить срочно?

Подготовка к оформлению начинается с предоставления всех первичных правоустанавливающих документов. В зависимости от требований и задач, специалисты «БТИ-Срочно 24» без задержек оформят:

  • Выписки из технического паспорта;
  • Экспликацию;
  • Поэтажный план для жилой и нежилой недвижимости;
  • Любые формы БТИ.

Солидный опыт работ, квалифицированная команда и внимание к деталям, позволяют нам предлагать только качественные услуги, с гарантиями для наших клиентов:

  • Полная анонимность;
  • Соблюдение заявленных сроков;
  • Юридическая чистота и экспертная оценка всех документов;
  • Официальная «белая» схема расчета;
  • Знание всех изменений в законах, правилах и процедурах.

В результате,срок изготовление справки бти будет не больше одного дня. Мы работаем с физическими и юридическими лицами, собственниками объектов недвижимости, арендаторами, выполняем также сопровождение «проблемных документов».

Работа ведется на договорной основе, с надежной юридической защитой и желанием помочь каждому клиенту, который сделает заказ БТИ.

Услуги бти

Все операции с недвижимостью, включают в себя обязательное обращения в БТИ для получения нужных справок и документов. Нормы при изготовлении и выдачи документов в Москве составляют от 5— 10 дней. В Московской области, 10 — 21 дней. Но на практике самостоятельное получение документов иногда затягивается на года. На сегодня работает масса компаний, предлагающих получить срочно справку БТИ в Москве или Московской области, в течение 2-х дней :

  • Технический план дома, помещения, квартиры.
  • Справка соответствия адреса
  • Кадастровый паспорт
  • Экспликация и множество прочих необходимых документов
  • Документы, необходимые для оформления пакета документов в БТИ через экспертов?
  • Физлицам, первым делом необходимо написать заверенную нотариусом доверенность на сотрудника юридической компании, который будет представлять заказчика в БТИ.
  • Второе, подлинник, подтверждающего ваше право собственности на объект, документа.

Для юрлиц перечень документов несколько шире.

  • Доверенность от учреждения на сотрудника юридической компании, на фирменном бланке.
  • Гарантийное письмо на фирменном бланке.
  • Документ на собственность.
  • Доверенность, на сотрудника юридической компании, оформленная на бланке фирмы.
  • Гарантийное письмо с подписью и личной печатью собственника.
  • Заверенная владельцем копия договора аренды.
  • Заверенная копия документа на собственность.

Стоимость услуг оформления документов БТИ через специализированные фирмы.

Цены у различных исполнителей, различаются.Заказат документы из бти на квартиру или другое помещение и получить по стандартным срокам, обойдется где-то от 3000—4000 руб. и выше. Ускорение справок БТИ до 1—2 дней, будет стоить примерно вдвое дороже. Но это вполне адекватные цены за экономии своего времени и сохранности нервов.

Если Вас интересуют цены на другие документы или имеются другие вопросы,например, сколько стоит регистрация дома в БТИ, свяжитесь с нами через контакты внизу страницы.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

В 2008 году начал действовать Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» (№ 221-ФЗ), согласно которому при регистрации сделок с недвижимостью необходим только кадастровый паспорт.

Однако отсутствие в нем некоторых немаловажных параметров (например, площадь, инвентаризационная стоимость и пр.) обусловили прежнюю актуальность технического паспорта.

Получить технический паспорт можно практически на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального строительства (квартиры, дома, гаражи, дачи и т. п.), но в процессах оформления есть некоторые нюансы.

В этой статье мы более подробно рассмотрим наиболее популярные случаи – получение техпаспорта на квартиру.

Зачем нужен технический паспорт БТИ на квартиру

4 раздела технического паспорта до мельчайших подробностей отражают параметры квартиры, а именно:

  • Фактический адрес местонахождения;
  • Год постройки объекта недвижимости;
  • Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
  • Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
  • Наличие инженерно-технических коммуникаций;
  • Информация о капитальном ремонте;
  • Инвентаризационная стоимость.

Как уже было отмечено, сегодня техпаспорт уже не обладает прежней значимостью, тем не менее, существуют случаи, когда без него не обойтись:

  1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
  2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
  3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
  4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
  5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
  6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
  7. Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.

Как получить технический паспорт

Как правило, самое первое изготовление технического паспорта происходит при покупке квартиры у застройщика.

Так как срок действия документа не ограничен (для сравнения – кадастровый паспорт годен в течение 5 лет), то его последующее переоформление требуется лишь в случае перепланировок, переносов стен, плит, сантехники, либо утери.

Право на получение

Получить технический паспорт на квартиру вправе исключительно собственники либо лица, уполномоченные нотариально заверенной доверенностью.

Исключение составляет муниципальная собственность: в этом случае таким правом обладают официальные квартиросъемщики.

Документы для получения

Как и в иных случаях, получение технического паспорта начинается с подготовки комплекта документов:

  • Заявления, заполненного по установленному образцу;
  • Паспорта собственника (представителя);
  • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
  • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
  • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
  • Иных документов по запросу.

Куда обращаться при первичном получении техпаспорта

Оформлением техпаспортов занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ). Процедура выглядит следующим образом.

После подачи документов представитель БТИ выезжает и осматривает жилую недвижимость.

По окончании осмотра представитель БТИ должен сделать документы, необходимые для изготовления нового план квартиры, который в свою очередь послужит основанием для расчета инвентаризационной оценочной стоимости жилого помещения.

Через некоторое время будет готов сам технический паспорт на квартиру.

Срок изготовления

Изготовление технического паспорта стандартно занимает не более 10 рабочих дней. Если оплатить услугу по повышенному тарифу, то возможен ускоренный порядок, занимающий около 5 дней. В отдельных случаях (редко) срок может быть сведен к минимуму (вплоть до 1 дня), но и заплатить в этом случае придется значительно больше.

Как заказать технический паспорт онлайн через интернет

Сегодня, в век компьютерных технологий, все стремиться к упрощению. Многие документы уже можно оформить, «не выходя из дома».

Но, к сожалению, технический паспорт не относится к их числу. Тем не менее, интернет может помочь избежать многочасовых очередей в БТИ.

Те, кто занимался оформлением документов через интернет, прекрасно знает о существовании многофункциональных центров (МФЦ), где располагаются представители различных государственных учреждений.

МФЦ по направлению БТИ уполномочено принимать заявки на выполнение работ по технической инвентаризации и изготовлению техдокументации на квартиру, частное домовладение, гараж и т. п.

Сама процедура не отличается от вышеописанной, но на прием можно записаться на любое удобное время через интернет. Останется лишь прийти с подготовленными документами.

Можно ли заказать паспорт БТИ через портал Госуслуги и на сайте Росреестра

На текущий момент на сайте Госуслуги и на сайте Росреестра можно подать заявку онлайн на получение технического паспорта. При этом забрать паспорт можно только при личном посещении территориального отделения Росреестра или МФЦ.

Сколько стоит услуга по выдаче технического паспорта

Стоимость предоставления паспорта БТИ зависит от Вашего региона проживания и от выбранного способа получения. В настоящее время цена за 1 экземпляр колеблется в районе 2-3 тыс рублей. Если Вы воспользуетесь помощью негосударственных организаций, то цена будет завышена.

Заказать Технический План Квартиры В Бти Онлайн

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

  • Фактический адрес местонахождения;
  • Год постройки объекта недвижимости;
  • Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
  • Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
  • Наличие инженерно-технических коммуникаций;
  • Информация о капитальном ремонте;
  • Инвентаризационная стоимость.

Изготовление технического паспорта стандартно занимает не более 10 рабочих дней. Если оплатить услугу по повышенному тарифу, то возможен ускоренный порядок, занимающий около 5 дней. В отдельных случаях (редко) срок может быть сведен к минимуму (вплоть до 1 дня), но и заплатить в этом случае придется значительно больше.

Как оформить документы БТИ

  • заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);
  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация;
  • при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
  • дополнительные документы или сведения — в Для получения акта обследования:
  • документы, подтверждающие прекращение существования объекта недвижимости;
  • сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в виде выписки об объекте недвижимости или в виде кадастрового плана территории;
  • согласие залогодержателя на выполнение кадастровых работ.
Читать еще:  Жилье по обмену

Как в БТИ заказать технический план квартиры, где получить ТехПлан и можно ли сделать это онлайн

Техплан должен быть оформлен, как только здание вводится в использование. Оформлением его должен заниматься кадастровый инженер. В нем 2 раздела. В первом имеется общее описание квартиры, включая количество комнат, наличие дополнительных помещений, описание коммуникаций и т.д.

Заказать его можно не только в Росреестре, но и в Кадастровой службе. После того, как все документы будут собраны, можно направиться в Кадастровую палату. В случае если недвижимость ввелась в эксплуатацию до 2013 года, тогда технический паспорт сохраняется.

Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги

Портал «Госуслуги» позволяет оформлять часть документов дистанционно, в том числе и технический паспорт на недвижимость в БТИ. Собственники могут зарегистрироваться на сайте и подать заявку, чтобы осуществить свое право на получение техпаспорта. Не все населенные пункты предоставляют такую возможность. Уточнить ее наличие можно в специальном списке городов.

Без получения документации на квартиру или дом нельзя произвести их продажу, обмен, подарить, завещать, их не признают аварийными. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество просто откажется регистрировать сделки. Чтобы сменить собственность, ЕГРН должен получить техпаспорт на нее, при том соответствующий действительному положению вещей. Получить кредит под залог такой недвижимости тоже невозможно. Сайт государственных услуг, принимая заявку, в дальнейшем выдает техпаспорт, указывая:

Технический план квартиры

Техническим планом квартиры называется официальный документ, в который вносится детальная информация о расположенных в ней помещениях. До 2013 г. оформлялся технический паспорт, затем его отменили, оставив главным документом технический план с привязкой к конкретной местности. Документ состоит из 2 разделов – информационного и графического. Второй содержит чертежи расположения стен, перегородок, дверных и оконных проемов, а первый включает в себя весь спектр значимых сведений о жилье:

  1. Узаконивание перепланировки. Любые изменения внутри помещений, касающиеся перемещения перегородок, не несущих стен, должны быть отражены в документах. Сотрудниками контролирующего органа проверяется технический план, на основе которого выдается разрешение или запрещается перепланировка.
  2. Купля-продажа недвижимости, когда меняется ее владелец.
  3. Оформление прав собственности.
  4. Судебные разбирательства. Без наличия технического плана дело не рассматривается.

Заказать технический план квартиры: где и как

Для того чтобы заказать технический план квартиры, собственнику объекта недвижимости, планирующему проводить её государственную регистрацию, потребуется соблюсти ряд условий, необходимых для успешного проведения всех установленных законом процедур. В частности, для передачи сведений в ГКН необходимо позаботиться о том, чтобы они в полной мере соответствовали установленным требованиям — не содержали ошибок, неверных расчетов и были оформлены согласно пожеланиям Росреестра.

Что больше всего волнует заказчиков кадастровых работ? Цена вопроса их выполнения. В случае с расчетом стоимости технического плана на квартиру этот аспект также имеет важное значение. Точную сумму специалист сможет назвать только после получения полного объема информации об объекте, требующем обследования, его площади и наличии необходимости в проведении замеров. Разумеется, имеет значение и срок выполнения поставленной задачи. За срочность заказчику придется доплачивать — в среднем до 100% от первоначальной суммы. Но и сроки в этом случае сократятся от 10 до 2 рабочих дней.

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

  • Заявления, заполненного по установленному образцу;
  • Паспорта собственника (представителя);
  • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
  • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
  • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
  • Иных документов по запросу.
  1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
  2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
  3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
  4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
  5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
  6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
  7. Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.

Получаем технический паспорт на квартиру в МФЦ — инструкция на 2019 год

  • паспорт гражданина РФ;
  • Документ на квартиру. Если квартира в частной собственности, то принесите свидетельство о праве собственности. Если свидетельства нет, то подойдет выписка из ЕГРН на объект недвижимости. Объект недвижимости в нашем случае это квартира, на которую хотите заказать техпаспорт. Эту выписку можно заказать в том же МФЦ. Стоит она 400р и делается от 4 рабочих дней. Поэтому если свидетельства нет, то придите в МФЦ, закажите эту выписку, заберите ее и в этот же день закажите техпаспорт.

    если для оформления перепланировки, то список документов может отличаться — зависит от того, на каком конкретном шаге происходит оформление. У нас есть отдельный раздел про оформление перепланировки квартиры. В этом разделе вы найдете ссылки про оформление таких перепланировок как: — объединение санузла; — объединение комнаты с кухней с электрической плитой или с газовой плитой. В этих статьях найдете как инструкции так и нужные длокументы.

Технический план на квартиру для постановки на кадастровый учет: как заказать в БТИ или Кадастровой палате

Как заказать технический паспорт в БТИ через сайт Госуслуги

Если заявитель соответствует всем требованиям, ему необходимо заполнить на портале специальную анкету и отправить ее на рассмотрение. После рассмотрения запроса с заявителем свяжутся по телефону и скажут, когда для осмотра его недвижимости придет техник.

  • провести перепланировку жилой площади и оформить официально проделанную работу. Пока не оформлен новый техпаспорт, перепланировка признается незаконной;
  • заказать кадастровый паспорт;
  • прописать жильцов, арендующих или проживающих в помещении и не имеющих на него прав собственности;
  • выяснить размер налогового вычета и стоимость услуг коммунальных предприятий.

Техпаспорт и Техплан на квартиру

Подготовка Технического плана квартиры возможна только когда весь дом/здание (например, новостройка) уже поставлен на кадастровый учет. Так же как и в случае с Техпаспортом , при подготовке Технического плана могут потребоваться визуальный осмотр и контрольные обмеры квартиры.

В отличие от Техпаспорта, Техплан квартиры подготавливается не в БТИ, а составляется аттестованными кадастровыми инженерами, т.к. главное назначение Техплана – это представление технических данных для учета и актуализации сведений об объекте недвижимости в Государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Как заказать электронные документы БТИ. Пошаговый алгоритм.

Сведения об объекте недвижимости – это документ, в котором содержится следующая информация о квартире или комнате:

  • адрес дома;
  • чертеж с планировкой объекта, с основными размерами и номерами помещений;
  • сведения об общей и жилой площади объекта;
  • дата составления документа.

Данный документ выдается ГБУ МосгорБТИ в электронном виде и заверяется электронно-цифровой подписью организации.

Заказать сведения об объекте недвижимости онлайн несложно – на сайте ГБУ МогсорБТИ имеется понятный пользовательский интерфейс. Но для большего удобства мы подготовили для вас поэтапную инструкцию по получению этого документа.

Чтобы заказать документы технического учета с получением их в электронном виде, нужно зарегистрироваться на сайте ГБУ МосгорБТИ. Зарегистрированный пользователь переходит в раздел “Заказать электронные документы”.

Там ставится галочка напротив нужного документа. В нашем случае это “Сведения об объекте недвижимости”. И нажимается кнопка “Далее”.

После этого сайт предложит выбрать нужный объект. Сделать это можно по кадастровому номеру или по адресу. По мере ручного заполнения формы большая часть сведений “подтянется” автоматически. В поле “Адрес объекта” необходимо выбрать подходящую строку с улицей и номером дома, а в поле “Квартира” – этаж, на котором квартира расположена, и ее номер. После нажатия кнопки “Далее” начнется выполнение расчета стоимости выбранных документов.

На открывшейся странице ставится галочка, подтверждающее согласие с условиями оферты. И нажимается кнопка “Заказать за 250 р.”

Сформированному заказу автоматически присваивается номер.

После нажатия кнопки “Оплатить картой” осуществляется переход на страницу оплаты услуги.

В предлагаемую сайтом форму вносятся реквизиты банковской карты, и производится оплата (только с карты Сбербанка).

Как только документ будет готов, он появится в вашем личном кабинете в виде PDF-файла. Срок изготовления документа составляет не более 2 дней.

Технический план квартиры

Техплан квартиры – это документ, содержащий в себе основную информацию о ней, и необходимый для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Кроме того, он служит для отображения вносимых в ходе проводимой перепланировки или реконструкции изменений и применяется при взаимодействии владельца жилья с различными государственными и банковскими структурами.

Городское Кадастровое Бюро предлагает сделать технический план квартиры в Москве или Московской области по оптимальным ценам и в короткие сроки. Мы оказываем услуги более 15 лет и, благодаря высокой квалификации и опыту специалистов компании (которые за это время поставили на учет более 1 000 000 кв. м. жилых площадей), гарантируем быстрый результат, грамотное оформление документации и отсутствие ошибок в ней.

Читать еще:  Кадастровый номер жилого помещения

Для чего, когда и кому необходим документ

Изготовление технического плана квартиры может потребоваться ее собственнику в целом ряде случаев, а именно:

  • при постановке жилья на учет после сдачи в эксплуатацию многоквартирного дома. В большинстве случаев данную процедуру берет на себя застройщик, и будущим владельцам квартир оформлять этот документ не потребуется;
  • при внесении изменений (перепланировке) помещений, если таковые затрагивают основные характеристики объекта недвижимости;
  • при проведении сделок (если технический план на квартиру отсутствует, а имеется лишь технический паспорт);
  • в случае выполнения реконструкции;
  • при сдаче помещений в аренду;
  • при разделении квартиры на комнаты (с выделением конкретных частей для нескольких собственников);
  • для исправления кадастровых или технических ошибок;
  • при проведении судебных разбирательств по правам собственности.

Наличие данного документа во всех указанных выше случаях регламентируется

Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ, Жилищным кодексом РФ и рядом других федеральных законов. Форма, по которой составляется техплан, и методика его подготовки регламентированы приказом Министерства экономического развития РФ №953 от 18 декабря 2015 г.

Стоимость услуги

Тип объекта недвижимого имуществаНаименование услугиПлощадь, кв.м.; протяжённость, м.Стоимость, руб.*Срок выполнения**
Проведение кадастровых работ. Услуги кадастрового инженера. Подготовка технического плана.
ПомещениеИзготовление технического планаДо 2008 0007 дней
От 200 до 100015 000
От 1000 до 200023 000
От 2000 до 300028 000
От 3000 до 400035 000
От 4000 до 500055 000
Более 5000Расчётная

*Стоимость указана для объектов, расположенных в г. Москве. К стоимости объектов, расположенных более 50 км от МКАД, дополнительно добавляется 5 000 руб. за каждые 50 км. Окончательная стоимость работ рассчитывается после изучения предоставленной документации и составления сметы.

**Окончательный срок исполнения рассчитывается в зависимости от наличия необходимой документации и условий производства работ.

Цена технического паспорта не фиксирована и рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае, поскольку зависит от общей площади помещений, срочности и сложности задания, а также дополнительно оказываемых услуг (сбор документов и т. д.).

Узнать точную стоимость и сроки проведения работ вы можете на этапе первичной консультации, еще до заключения договора с нашей компанией.

Образец технического плана квартиры

Что входит в техплан квартиры

Составляющими технического плана квартиры являются 2 части – текстовая и графическая. Первая включает в себя: информацию об объекте (адрес, кадастровый номер и т. д.), сведения об основных характеристиках объекта, методику проводимых исследований, информацию о заказчике и исполнителе.

Во вторую часть документа входят: схема расположения квартиры внутри здания с указанием угловых (поворотных) точек, план всего объекта по этажам и схема внутреннего устройства квартиры.

Необходимые документы

Для заказа технического плана квартиры потребуется предоставить:

  • паспорт владельца жилья;
  • заявление;
  • акт о вводе дома в эксплуатацию;
  • проектную документацию строения (либо его поэтажный план);
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • разрешение на перепланировку (если таковая будет производиться);
  • выписку из ЕГРН (за исключением случаев ввода в эксплуатацию нового объекта) или уведомление об отсутствии таковых сведений.

Этапы оформления

Вся процедура получения техплана на квартиру в нашей компании проходит в следующие этапы:

  • вы связываетесь с менеджером Бюро по телефону 8 (499) 34-793-34 или оставляете свою заявку онлайн;
  • мы обсуждаем с вами условия, план и сроки работы, после чего заключаем договор;
  • наши специалисты приступают к изучению предоставленных документов, в случае необходимости выезжают на место для выполнения обмеров и геодезической съемки;
  • мы оформляем техплан в соответствии с установленным регламентом и передаем его вам, после чего вы осуществляете оплату.

Как мы работаем:

Результаты работы

После того как технический план будет готов, мы передаем его заказчику в электронном виде на цифровом носителе, содержащем обе части (текстовую и графическую). В состав документа входят все необходимые разделы, установленные приказом №953 МЭР РФ. Чтобы гарантировать полную легитимность и безопасность готового документа, он закрепляется усиленной личной цифровой подписью кадастрового инженера нашей компании.

Где заказать техплан в Москве

Сотрудничая с Городским Кадастровым Бюро, вы получаете такие важные преимущества, как:

  • Возможность выполнить оплату частями (с авансом от 30 до 50%) или заплатить всю сумму после получения готовой работы (постоплата).
  • Большой опыт наших специалистов, многие из которых работали в московском БТИ и АО «Ростехинвентаризация». Он сводит к минимуму возможность возникновения ошибок при проведении измерений на месте и оформлении самих документов.
  • Наличие гарантии со сроком действия 2 года, которая распространяется на все оказываемые нами услуги. Мы поддерживаем своих клиентов и имеем богатый опыт досудебного (а в случае необходимости – и судебного) решения вопросов, связанных с приостановлением Росреестром процедур по регистрации объектов недвижимости.

Если вы ищете, где заказать технический план квартиры в Москве или Московской области, свяжитесь с нашими менеджерами: 8 (499) 34-793-34.

Как оформить документы БТИ

1. Где выдают документы БТИ и зачем они нужны?

Московское городское бюро технической инвентаризации (МосгорБТИ) ведет технический учет объектов недвижимости, расположенных в Москве. На основании данных технического учета выдаются документы , которые могут понадобиться при сделках с недвижимостью (например, при продаже квартиры), оформлении перепланировки, регистрации права собственности на недвижимость и приватизации недвижимости.

2. Что понадобится для получения документов БТИ?

Чтобы получить документы, выдаваемые МосгорБТИ, необходимо подготовить пакет документов. К ним относятся:

  • заявление, если обращается физическое лицо, или гарантийное письмо, если обращается юридическое лицо (на сайте МосгорБТИ есть образцы этих документов);
  • документ, удостоверяющий личность;
  • правоустанавливающие документы.* Их можно не подавать, если в базовом регистре есть необходимая информация;
  • при обращении доверенного лица — нотариально заверенная доверенность и документ, удостоверяющий личность представителя;
  • дополнительные документы или сведения — в некоторых случаях .

Не нужны при оформлении: справки о состоянии объектов жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу и справки об объектах жилищного и нежилого фонда города Москвы по учетному городскому кварталу.

3. Куда обратиться для получения документов БТИ?

Любой документ БТИ можно оформить, подав заявление лично в бюро технической инвентаризации. Кроме того, некоторые справки можно оформить:

  • онлайн на mos.ru;
  • онлайн на сайте ГБУ МосгорБТИ (требуется регистрация);
  • лично в центре госуслуг «Мои документы».

4. Какие документы БТИ можно оформить на mos.ru?

Оформить онлайн на mos.ru можно:

В этих случаях готовый документ вам выдадут в территориальном подразделении БТИ, к которому относится выбранный объект.

5. Какие документы БТИ можно оформить в центре «Мои документы»?

В центре госуслуг «Мои документы» вы можете оформить*:

  • выписку из технического паспорта БТИ (форма 1б);
  • выписку из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а);
  • поэтажный план;
  • справку БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5);
  • справку об идентификации адреса объекта капитального строительства (без графического приложения);
  • справку об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (по состоянию до 1 января 2014 года);
  • справку по форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением);
  • технический паспорт жилого помещения (квартиры);
  • экспликацию к поэтажному плану;
  • графическое приложение к справке об идентификации адреса объекта капитального строительства.

Прием и выдача документов осуществляются в центрах госуслуг независимо от территориального расположения объектов в пределах Москвы.

Обратите внимание, документы БТИ в центре госуслуг «Мои документы» могут оформить только физические лица.

Как заказать технический паспорт в БТИ через интернет в 2021 году

Некоторые собственники жилых помещений могут заказать технический паспорт в БТИ через Интернет, что позволит сэкономить время, которое бы потребовалось для посещения БТИ. В данной статье будет предоставлен алгоритм, следуя которому можно осуществить данную процедуру.

  1. Для чего нужен технический паспорт?
  2. Как заказать технический паспорт в БТИ через Интернет?
  3. Кто может заказывать технический паспорт?
  4. Как получить технический паспорт?
  5. На какой период предоставляется технический паспорт?
  6. Вопросы и ответы

Для чего нужен технический паспорт?

Технический паспорт представляет собой документ, подтверждающий факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на указанном земельном участке и содержащим его описание:

Форма и порядок оформления технического паспорта утверждены Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 17 августа 2006 г. № 244
«Об утверждении формы технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядка его оформления организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества».

Как заказать технический паспорт в БТИ через Интернет?

Для того, чтобы заказать технический паспорт в БТИ через Интернет, необходимо зайти на сайт бюро технической инвентаризации того региона, где находится объект недвижимости и выполнить следующие действия:

· Свидетельство о праве на наследство

· Свидетельство о государственной регистрации права

· Регистрационное удостоверение БТИ

· Справка о выплате паевого взноса

· Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)

· Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве

· Решение суда о признании права собственности

· Свидетельство о праве на наследство

· Свидетельство о государственной регистрации права

· Регистрационное удостоверение БТИ

· Справка о выплате паевого взноса

· Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)

· Договор инвестирования (Договор долевого участия в строительстве) +Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве

· Ордер о предоставлении жилого помещения

· Свидетельство о праве на наследство

· Свидетельство о государственной регистрации права

· Регистрационное удостоверение БТИ

· Справка о выплате паевого взноса

· Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)

· Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве

· Решение суда о включении жилого помещения в наследственную массу

· Свидетельство о праве на наследство

· Свидетельство о государственной регистрации права

· Регистрационное удостоверение БТИ

· Справка о выплате паевого взноса

· Выписка из ЕГРП (срок действия 1 месяц)

· Акт приема-передачи жилого помещения по договору долевого участия в строительстве

· Решение суда о включении жилого помещения в наследственную массу

Сведения заявителю будут предоставлены по имеющимся в БТИ данным об объекте недвижимости.

Кто может заказывать технический паспорт?

Технический паспорт могут заказывать следующие категории граждан:

  • собственник жилого помещения;
  • нанимательжилого помещения по договору социального найма;
  • владелец /пользовательжилого помещения частного, муниципального или государственного жилищного фонда;
  • наследник.

Как получить технический паспорт?

Для получения технического паспорта необходимо лично подойти в офис БТИ (не ранее даты, указанной в Личном кабинете). При себе иметь:

  • оплаченную квитанцию;
  • документ, удостоверяющий личность;
  • оригиналы правоустанавливающих и правоподтверждающих документов.

На какой период предоставляется технический паспорт?

Законодательно не установлен срок действия технического паспорта, но на деле периодически возникает необходимость обновления документа:

  • смена владельца;
  • оформление залога в банке;
  • оформление ипотечного кредита;
  • перепланировка помещений;
  • оформление пособия или льготы, требующее подтверждение сведений о помещении, в котором проживает заявитель.

В целом, периодичности замены технического паспорта не существует.

Вопросы и ответы

  1. Я оформила заявку в БТИ на получение технического паспорта, а оплатить смогла лишь через неделю. Моя заявка оказалась аннулированной. Законно ли это?

Ответ: Обычно в БТИ при оформлении заявки на получение технического паспорта существует определённое правило: оплатить услугу необходимо в течение 5 дней с момента предоставления квитанции, о чём Вам сообщается в письме. В случае несоблюдения указанных сроков заявка аннулируется.

  1. Раньше требовалось менять технический паспорт каждые 5 лет. Есть ли сейчас такое требование?

Ответ: Нет, на сегодняшний день нет необходимости обновлять технический паспорт каждые 5 лет. Технический паспорт придётся обновить в том случае, если Вы выполнили перепланировку помещений или внесли какие-либо изменения.

Заказ электронных документов

Наряду с документами технического учета, выдаваемыми в бумажном виде, вы также можете заказать на нашем сайте электронные документы. Они оформляются в виде PDF-файлов, заверенных электронно-цифровой подписью. При этом весь процесс будет проходить дистанционно, вы сможете заказать, оплатить и получить документ прямо на сайте.

Срок изготовления документов составляет не более 2 дней.

К заказу доступны:

Поэтажный план и экспликация — два самых популярных документа технического учета, собранные в единый файл. Включает в себя адресную информацию, чертеж объекта в масштабе и расшифровку с подробным распределением площадей комнат и помещений (жилых и вспомогательных). На чертеже, помимо прочего, указывается имеются ли отклонения от проектного (или согласованного в установленном порядке) состояния. Документ доступен только для квартир и комнат, заказать его можно только для объектов, по которым мы выполняли обследование не более 5 лет назад.

Стоимость: 500 рублей.

Сведения об объекте недвижимости – документ, включающий в себя адресную информацию, чертеж объекта в масштабе и указание общей и жилой площади объекта. Выдается на дату последнего обследования, вне зависимости от его давности. Документ доступен только для квартир и комнат.

Стоимость: 250 рублей.

Справка о соответствии адресов с графическим приложением – документ, включающий в себя подробную адресную информацию об объекте недвижимости (адрес, идентификатор в ФИАС, основания для присвоения адреса, а также сведения об исторических адресах). Помимо этого, к документу прилагается ситуационный план – схема, на которой в масштабе отображен контур объекта на карте города. Документ доступен для объектов капитального строительства, имеющих исторические (архивные) адреса. Изготовление, как правило занимает несколько минут, но в отдельных случаях может понадобиться до 2 дней.

Кадастровый паспорт онлайн

Внимание! C 1 января 2017 года на основании №218-ФЗ, вместо кадастрового паспорта выдается Выписка из ЕГРН.

Проблемы с поиском?

Загрузка данных с сервера Росреестра.

Произошла ошибка при обмене данными

Сообщение о ошибке будет направлено администрации портала.

Вы можете воспользоваться ручной формой заказа: Отправить запрос специалисту

По вашему запросу ничего не найдено

Уточните запрос, укажите полностью ваш адрес и проверьте ошибки.
Если найти объект все равно не получается, вы можете воспользоваться ручной формой заказа и наш оператор сам найдет нужный Вам объект: Отправить запрос оператору

Найдено объектов

Кадастровый номерАдрес объектаТип объектаПлощадь
Выбрать

Сервис работает круглосуточно

Среднее время обработки 5-7 часов

При покупке пакета выписок цена от 40 руб.

Работаем по всей России

Официальная
печать Росреестра

Вы можете купить кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН) в 2021 году, подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Официальная
печать Росреестра

Вы можете купить кадастровый паспорт (выписку из ЕГРН) в 2021 году, подписанную квалифицированной электронной подписью (ЭЦП), признается равнозначной документу на бумажном носителе с синей печатью сотрудника Росреестра, в соответствии со ст. 6 федерального закона от 06.04.2011 №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Проверить электронно-цифровую подпись вы можете на странице «Проверка электронной подписи электронного документа»

Согласно п. 5 ст. 7, п. 1 ст. 62 федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), являются общедоступными и предоставляются по запросу любых лиц. Публичные данные таких сведений гарантируется п. 1 ст. 8 ГК РФ Гражданского Кодекса РФ.

Гарантия
возврата денег

В случае технического сбоя или если не будет данных об объекте недвижимости, мы гарантируем 100% возврат денежных средств, согласно Федеральному Закону России № 2300-1 «О защите прав потребителей»

Вы можете удостовериться о наличии записи о нужном объекте в режиме реального времени, введите адрес или кадастровый номер, и наш сервис покажет все доступные объекты в базе Росреестра бесплатно.

Как получить кадастровый паспорт?

Точно укажите адрес объекта недвижимости или кадастровый номер, сервис в режиме реального времени покажет данные в базе Росреестра, проверьте корректно ли найден ваш объект, укажите ваши контактные данные и переходите к оплате.

Стоимость кадастрового паспорта (теперь выписки из ЕГРН) от 350 руб. (при покупке пакета выписок стоимость составит от 40 руб. за одну выписку ). Оплатите удобным вам способом с помощью безопасного сервиса платежей ЮКасса.

После покупки в автоматическом режиме формируется запрос в Росреестр. Время ответа официально сервиса в среднем занимает от 10 минут до 3-х часов (максимальное время ожидания 24 часа зависит от загруженности базы Росреестра). Все данные предоставляются с официального сайта.

После получения ответа от Росреестра на вашу электронную почту придет файл с выпиской подписанной ЭЦП (электронно-цифровой подписью) и смс-оповещение на указанный вами номер телефона, действительность подписи можно проверить на сайте Госуслуг

Кадастровый паспорт что это?

Кадастровый паспорт — это раньше был обязательный документ для регистрации прав на недвижимое имущество. Но с 1 января 2017 года, на основании закона №218-ФЗ, объединили ГКН (Государственный Кадастр Недвижимости) и ЕГРП (Единый Государственный Реестр Прав), теперь вместо кадастрового паспорта, выдается выписка из Единого Государственного Реестра Недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах, простыми словами она называется «выписка из ЕГРН», которую можно заказать в режиме онлайн, на любой объект: земельный участок, квартиру, дом или здание. Посмотреть образец вы можете тут.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector