Chelnyurinform.ru

Челны Информ
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Квартиры инвалидам детства

Льготы на получение жилья семье, в которой проживает ребенок инвалид

Защита прав детей – одна из первостепенных задач государства. Оно стремится обеспечить достойный уровень жизни несовершеннолетним гражданам, особенно тем из них, кто имеет особенности в развитии, предоставляет различные привилегии, в том числе, на улучшение жилищных условий. Семье, в которой проживает ребенок инвалид, льготы на получение жилья оформляются в определенном законом порядке.

Нормы закона

Дети-инвалиды относятся к слабозащищенной группе населения. Это объясняется тем, что они нуждаются в особых условиях для проживания: бытовых, духовных, не могут самостоятельно в полном объеме удовлетворять свои потребности, развиваться наравне со сверстниками, вынуждены находиться на иждивении родителей, опекунов, государства и после 18 лет.

В России одной из задач государственной политики является устранение жилищных проблем семей, в которых воспитываются дети с ограниченными возможностями. Для получения помощи несовершеннолетние граждане должны быть официально признаны инвалидами – на основании медицинских исследований.

Ранее осуществлялся учет лиц, имеющих ограничение по здоровью. Всем вступившим в программу гарантировалось право на жилье согласно ФЗ№181 или денежные средства для его строительства в зависимости от:

  • даты постановки;
  • места в образовавшейся очереди;
  • наличия права на получение жилплощади (его имеют дети с серьезными заболеваниями).

Сейчас предоставление помощи семьям гарантируется нормами Жилищного кодекса РФ, а именно – статьей 57.

Формы и размеры помощи

Чаще всего государственная поддержка выражается в предоставлении недвижимости ( ФЗ №901). Площадь квартиры, предоставляемой в рамках программы, не определяется на федеральном уровне. Этот вопрос отнесен к разряду местных.

Предусмотрены другие виды помощи:

  1. Выделение бесплатных земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
  2. Субсидии и компенсации при погашении налогов на недвижимость, затрат на оплату коммунальных услуг – воду, газ, электроэнергию, канализацию, отопления (возмещается только та часть, которая приходится на инвалида, при этом не оплачиваются расходы на капремонт).
  3. Частичное погашение стоимости жилья при его приобретении, в том числе при оформлении ипотеки.
  4. Продажа жилья из специально созданного государственного или муниципального фонда по льготной цене.

Выбор наиболее выгодного варианта получения социальной помощи зависит от региона проживания семьи, местного законодательства, условий, на которых банк готов оформить кредит, форм его взаимодействия с государственными органами, а также цен на рынке недвижимости.

Подготовка документов

Родителям ребенка-инвалида, которому положена материальная поддержка, необходимо собрать пакет документов:

  • копии паспортов и свидетельства о рождении;
  • справки о доходах;
  • данные прописки по месту жительства;
  • сведения о наличии или отсутствии недвижимой собственности;
  • номер лицевого счета;
  • справка об инвалидности;
  • свидетельство о заключении брака (о разводе – если ребенка воспитывает один родитель);
  • справка о составе семьи;
  • нотариально удостоверенная доверенность (если от лица заявителя действует его представитель).

Собранные бумаги подаются в органы местного самоуправления. В некоторых случаях муниципальные власти усложняют порядок получения помощи или отказывают в ее предоставлении. В таком случае требуется обращаться за защитой законных прав в судебные органы.

Если в семье рождается еще один ребенок-инвалид, родителям необходимо сообщить об этом в орган, где была зарегистрирована первая заявка. В этом случае при предоставлении помощи учитываются изменившиеся условия.

Помимо жилищных комитетов в муниципалитетах, такие заявления рассматриваются и по месту работы одного из законных представителей ребенка, если в распоряжении предприятия имеется собственная недвижимость, и оно готово выделять ее сотрудникам.

Перечень льготных категорий граждан

Право на бесплатное жилье имеют инвалиды и члены их семей при наличии одного из условий:

  1. На каждого члена семьи приходится меньше 18 м 2 (в каждом субъекте РФ установлены свои нормативы).
  2. Не соблюдаются санитарные и технические нормы.
  3. Совместно с ребенком проживают лица, имеющие тяжелые заболевания.
  4. Отсутствие у семьи собственного жилья.

В качестве дополнительных требований к месту проживания человека с ограниченными возможностями относятся: наличие пандусов и подъемников для спуска по лестницам, а также занятие ими квартир на нижних этажах зданий.

Итак, дети, имеющие группу инвалидности, а также их семьи, вправе получать помощь для улучшения условий жизни: федеральными и региональными законами предусматриваются различные формы материальной поддержки.

Положено ли жилье детям инвалидам?

Дети-инвалиды имеют право на жилье. Помощь для детей-инвалидов считается приоритетной при вероятности предоставления жилого помещения социально слабозащищенным группам населения. Это связано с тем, что ребенок-инвалид, который проживает на обеспечении собственных родителей или родственников нуждается в особых условиях жизни.

Важно! Если вы сами разбираете свой случай, связанный со льготами и субсидиями на жилье, то вам следует помнить, что:

  • Каждый случай уникален и индивидуален.
  • Понимание основ закона полезно, но не гарантирует достижения результата
  • Возможность положительного исхода зависит от множества факторов.

Права ребенка-инвалида на жилье

Как получить квартиру, если в семье есть ребенок-инвалид? Для этих целей законодательство предусматривает специальную систему мер, дающих возможность приобрести квартиры семьям, имеющих ребенка-инвалида. Помимо этого, необходимо учитывать общие правила улучшения жилищных условий, которые распространяются на случаи предоставления жилья детям-инвалидам.

Чтобы узнать, дают ли детям-инвалидам квартиры, необходимо обратиться к нормам Федерального закона “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” от 24.11.1995 № 181-ФЗ. Согласно ст. 17 данного закона, жилье детям-инвалидам будет предоставляться с учетом следующих особенностей:

  • ребенок-инвалид может получить жилье бесплатно по федеральной программе, если поставлен на учет в качестве нуждающегося после 1 января 2005 года;
  • квартирные льготы детям-инвалидам по региональным программам – если постановка на учет состоялась до 1 января 2005 года.

Право на жилье для данной категории населения предусмотрено законодательством, однако, чтобы ребенку-инвалиду предоставили жилье, необходимо выполнить множество формальностей.

Как получить квартиру ребенку инвалиду: условия приобретения жилья

Порядок постановки граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, регламентирован Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901.

Данным нормативным актом установлены основания, при которых семья с такими детьми может быть поставлена в очередь:

Важно! Если в семье есть ребенок-инвалид, норма предоставляемого жилья должна рассчитываться таким образом, чтобы устранить нуждаемость в улучшении жилищных условий.

Дают ли квартиры детям-инвалидом, если семья не поставлена на учет? Нет, такая возможность полностью исключена.

Можно ли получить квартиру, если ребенок-инвалид появился на свет после постановки в очередь? Законодательство не содержит оснований для отказа в таком случае, семья получит право на предоставление жилья с учетом такого ребенка.

Как получить квартиры для детей-инвалидов, стоящих в очереди? Обязанность по обеспечению жильем такой категории граждан будет исполняться по мере постройки нового жилья государственного или муниципального фонда.

Положено ли ребенку инвалиду расширение жилплощади? Федеральный закон № 181-ФЗ дает такую возможность, если у ребенка подтверждено наличие тяжелого хронического заболевания, список которых утверждается Правительством РФ.

Ребенку-инвалиду в 2017 году для улучшении жилищных условий положено:

  • бесплатная земля по нормам ЗК РФ и право на жилье в порядке общей очередности;
  • льготы и компенсации по оплате жилья.

Компенсация на жилье детям инвалидам и другие льготы

Компенсация на приобретение жилья с ребенком-инвалидам на федеральном уровне не предусмотрена, однако законодательством субъектов РФ может устанавливаться частичное софинансирование расходов семьи, принявших решение купить квартиру ребенку-инвалиду.

Для граждан, проживающих с детьми-инвалидами в жилых помещениях муниципального фонда, ежемесячно предоставляется компенсация на оплату содержания жилья. Независимо от типа жилищного фонда сохранилась компенсация на уплату затрат на коммунальные услуги. Расходы на воду, газ, канализацию, свет и отопление, ОДН будут компенсироваться лишь на самих инвалидов, без учёта других членов семьи, в пределах норм потребления.

Важно! Покупка квартиры с ребенком-инвалидом не позволит семье рассчитывать на компенсацию расходов на оплату капитального ремонта домов. В 2015 году такую льготу отменили на федеральном уровне.

Компенсация детям-инвалидам аренды на жилье доступна за счет региональных бюджетов при направлении ребенка на реабилитацию в иной регион или населенный пункт. Расчет суммы компенсации производиться исходя из территориальной удаленности места лечения и иных факторов.

Необходимые документы для получения жилья для семей с ребенком инвалидом

Чтобы предоставили жилье для семей с ребенком-инвалидом, нужно встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилья. Поводом для этого является обращение семьи по месту жительства.

Пакет документации на предоставление жилья детям инвалидам должен включать в себя:

  • выписку из домовой книги;
  • справку об инвалидности;
  • программу с реабилитацией ребенка-инвалида индивидуального характера;
  • справку об открытии лицевого счета;
  • иные бумаги, которые имеют какие-нибудь другие обстоятельства (например, медицинскую справку).

Чтобы семья ребенка-инвалида претендовала на жилье, должен быть зафиксирован факт о том, что есть инвалидность, и указана причина ее появления. В состав таких справок будут входить и документы о наличии тяжелого хронического заболевания.

Так же должна быть подтверждена потребность в жилье детям инвалидам. Установить данные обстоятельства поможет медицинская социальная экспертиза, которую проводят специальные федеральные учреждения.

Таким образом, приобретение жилья для семьи, в которой есть ребенок-инвалид, будет осуществляться в зависимости от очередности граждан. Чтобы узнать, как получить жилье детям-инвалидам в 2017 году, обратитесь за помощью к нашим специалистам. Мы поможем заполнить необходимые документы и собрать требуемые справки, просто заполните форму обратной связи или позвоните по указанным на нашем сайте телефонам.

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Жилье для детей-инвалидов: условия и порядок предоставления

Предоставление жилья детям-инвалидам положено по закону России, при этом такая группа граждан имеет право получить жилплощадь вне очереди. Предоставление жилья полностью законно, и получить его может та семья, в которой воспитывается недееспособный ребенок. Закон был сформирован по той причине, что такие дети проживают за счет родителей, при этом нуждаются в уходе и лечении, поэтому им требуются особенные условия для проживания.

Основные требования

Для начала родители должны поставить инвалида на учет, это будет говорить о том, что ребенок нуждается в улучшении условий проживания. Государство предоставляет жилье инвалидам с детства и их родителям по составленной очереди. Продвижение очереди же зависит от сданного муниципального или государственного фонда. Для получения жилплощади, семья должна соответствовать некоторым критериям:

  • дом, в котором проживает ребенок, не отвечает техническим и санитарным нормам, что подтверждено письменно экспертами;
  • семья проживает вместе с человеком, который страдает от тяжелого заболевания;
  • ребенок-инвалид живет в смежной комнате с другими людьми, которые не являются родственниками;
  • помещение, где проживает инвалид, не отвечает минимальным нормативам, которые установлены в региональных законах;
  • семья проживает на постоянной основе в общежитии.

Обратите внимание! Если семья проживает в общежитии, то для такой категории лиц существуют определенные условия. Жилье по закону может быть предоставлено, только если проживание в комнате происходит на основе социального найма.

На учет не могут встать те люди, которые работают по срочному или сезонному договору. Когда происходит постановка, муниципалитет может рассмотреть возможность получения права на дополнительную площадь к уже имеющейся.

Читать еще:  Как понять квартира распашонка

Нужно ли вставать на учет

Сфера социальной защиты населения в нашей стране активно развивается, и главной задачей является обеспечение детей-инвалидов жилплощадью, чтобы обеспечить их комфортное проживание. Рассчитывать на улучшение жилищных условий могут те семьи, в которых есть дети-инвалиды, и их статус подтвержден справкой медицинской комиссии.

Если руководствоваться статьей 17 ФЗ № 181 , чтобы получить право на улучшение жилищных условий, то в этом случае обязательно предусматривается постановка ребенка на учет.

Обратите внимание! Если родители инвалида обратились за льготами до этого срока, то они могут получить не только право на получение жилплощади, но еще и на выделение денежных средств, чтобы обучить ребенка в образовательном учреждении.

Многие родители интересуются, что делать тем семьям, которые не смогли поставить сына/дочь на учет до 1 января 2005 года. В этом случае придется уже обратиться к ЖК РФ. При этом будут учитываться такие важные нюансы, как:

  • номер ребенка в очереди;
  • время, когда произошла постановка на учет;
  • есть ли у инвалида права, чтобы получить жилое помещение без очереди.

Если у ребенка патология сопряжена с тяжелыми формами хронических болезней, то такие инвалиды оказываются в первых рядах очереди.

Какие заболевания дают право на получение жилья

В законодательстве предусмотрен список заболеваний, при которых ребенок-инвалид может получить право на жилплощадь:

  • туберкулез всех систем и органов в активной форме;
  • заболевания психического характера, которые требуют диспансерного наблюдения постоянно;
  • нефростома пожизненная;
  • недержание мочи, не поддающееся хирургическому лечению;
  • проказа;
  • трахеостома;
  • пороки развития черепа и лица, с нарушением дыхательной функции или глотания;
  • ВИЧ-инфекция у ребенка;
  • серьезные и неизлечимые поражения кожи;
  • каловые и мочевые свищи;
  • сложное поражение почек, которое привело к почечной недостаточности 2-3 степени;
  • отсутствие нижних конечностей, или стойкое нарушение их функциональности из-за наследственности.

Все эти заболевания предоставляют возможность семье, где воспитывается ребенок-инвалид, получить бесплатное жилье от государства.

Документация

Чтобы ребенок-инвалид и его семья получила жилплощадь, родители должны поставить его на учет, как нуждающегося в улучшении условий для проживания. Чтобы провести такую процедуру, необходимо обратиться в органы местного самоуправления, так как именно они занимаются постановкой на учет, для этого родителям следует написать заявление.

Написанное заявление необходимо отнести в соответствующие органы, к нему также прилагается целый перечень документов. Подача заявления осуществляется по месту жительства, также можно обратиться в многофункциональный центр (МФЦ). В заявлении родители должны изъявить желание на использование льготы по получению жилья. Также потребуется предоставить перечень документов:

  • справка, подтверждающая, что ребенок прошел экспертизу и признан инвалидом;
  • выписка, полученная из домовой книги;
  • дополнительные бумаги (различные справки из медицинских учреждений);
  • бумага, подтверждающая открытие лицевого счета, а также выписка из него;
  • справка о наличии индивидуальной программы для реабилитации инвалида.

Обратите внимание! Чтобы семья, где воспитывается ребенок инвалид, могла получить жилье от правительства, у ребенка обязательно должен быть установлен факт инвалидности. Также прилагаются дополнительные документы, в которых прописано, каким образом была получена инвалидность, а также какие потребности есть у ребенка на данный момент, по мнению социальной защиты.

Все описанные факты помогает установить МСЭ, которая проводится обязательно в федеральных учреждениях, чтобы установить факт инвалидности. В законе о льготах не говорится о том, кто именно должен подать документы. Обычно этим занимаются опекуны или родителя несовершеннолетнего. В соответствии с законом, каждый человек может передать свои права уполномоченному лицу, если оформит доверенность и заверит документ у нотариуса.

Получение жилплощади, если инвалид не состоит на учете

Если у ребенка имеются серьезные отклонения в здоровье, но родители не поставили его на учет, то семья не имеет права по закону получить бесплатную жилую площадь для проживания. Встречались случаи, когда ребенок рождался позднее, чем в документах указан срок, тогда постановление на учет производилось позднее.

По закону семьи с детьми-инвалидами имеют право на расширение собственной жилплощади, чтобы улучшить жилищные условия инвалида. Чаще всего, такие семьи получают жилплощадь, так как в населенном пункте возводят новые многоквартирные дома, откуда и происходит выделение квартиры.

Подводя итоги можно сказать, что семья с ребенком-инвалидом может встать в очередь на улучшение жилищных условий, если несовершеннолетний стоит на учете. Получение квартиры происходит в порядке очереди.

Чтобы получить квартиру, необходимо предоставить перечень документов. Существует ряд заболеваний, при которых ребенок будет внесен в список первых инвалидов на получение жилья.

Какие льготы положены детям-инвалидам в Подмосковье

При наличии у ребенка серьезного заболевания родители часто сомневаются, стоит ли оформлять инвалидность. Мамы и папы боятся, что у него возникнут трудности с получением образования, а они сами зря потратят время и нервы на сбор документов. На самом деле наличие соответствующей справки дает семье ряд преимуществ – возможность получения пенсионных выплат, натуральных и денежных льгот. Какие меры поддержки для детей-инвалидов есть в Московской области, читайте в материале портала mosreg.ru.

Ежегодная выплата школьнику

Если ребенок-инвалид обучается в подмосковных учреждениях начального общего, основного общего и среднего общего образования, его семья может оформить ежегодную выплату на питание и одежду для ученика. Ее размер составляет 13 тысяч рублей.

Право на получение выплаты имеет один из родителей или законных представителей ребенка, постоянно проживающий в Подмосковье. При этом среднедушевой доход семьи не должен превышать 1,5 региональных прожиточных минимума.

Заявление на выплату в текущем году принимают в МФЦ, соцзащите или через портал госуслуг с первого рабочего дня января по последний рабочий день ноября текущего года включительно.

Ежемесячное пособие

Российские денежные купюры

В Подмосковье предусмотрено ежемесячное пособие ВИЧ-инфицированным и детям-инвалидам. Его можно оформить в двух случаях.

Во-первых, если ребенок воспитывается в неполной семье. Выплата полагается одинокой матери такого ребенка, а также если несовершеннолетний потерял одного или обоих родителей, или родителей лишили родительских прав.

Во-вторых, если ребенок растет в малообеспеченной семье, где среднедушевой доход не превышает величину прожиточного минимума (за исключением детей-инвалидов и детей с ВИЧ, имеющих одного родителя либо лицо, его заменяющее).

Размер пособия составляет 7,9 тысячи рублей.

Компенсация за ОСАГО

Страховой полис ОСАГО

Источник: ©, сайт osagoonline.info

Семьи, получившие автомобиль в соответствии с медицинскими показаниями для транспортировки ребенка-инвалида, могут оформить стопроцентную компенсацию стоимости ОСАГО. Выплата предоставляется раз в год.

Оформить пособие можно в соцзащите, МФЦ или онлайн на сайте госуслуг. Решение о выплате принимают в течение пяти рабочих дней. Еще в течении трех недель деньги поступают заявителю.

Компенсация стоимости путевки в санаторий или детский лагерь

Детский лагерь «Искра»

Отправляя ребенка-инвалида на отдых или лечение, раз в год родители вправе рассчитывать на компенсацию от региональных властей.

Стопроцентный возврат стоимости путевки положен семьям со среднедушевым доходом, не превышающим величины прожиточного минимума в Подмосковье. Второе условие – пребывание ребенка в лагере или санатории не должно превышать 24 дней. И наконец, возврат фактически уплаченной стоимости путевки возможен в пределах соответствующего норматива, установленного правительством Московской области.

Возможна и частичная компенсация расходов на путевку – до 90% ее стоимости, установленной областным правительством, и в зависимости от среднедушевого дохода семьи.

Обеспечение техническими средствами реабилитации

Источник: ©, пресс-служба администрации городского округа Химки

Родители детей-инвалидов имеют право обратиться в соцзащиту или МФЦ для получения сертификата на технические средства реабилитации.

Так, например, раз в четыре года можно получить глюкометр с речевым выходом, доску для пересаживания, сиденье для ванны. Раз в пять лет — многофункциональную медицинскую кровать, подъемник для ванны с электроприводом.

Заявления принимают с первого рабочего дня января по последний рабочий день августа текущего года включительно.

Преференции для родителей детей-инвалидов

Рассмотрение документов на заседании

По федеральному законодательству, один из родителей ребенка-инвалида до 18 лет или инвалида с детства, воспитавший его до восьми лет, имеет право на назначение досрочной пенсии. При наличии страхового стажа в 15 лет для женщин и 20 лет для мужчин и величины индивидуального пенсионного коэффициента в размере не менее 30 мать может выйти на досрочную пенсию в 50 лет, отец – в 55 лет. При наличии у инвалида с детства обоих родителей право на досрочную пенсию имеет только один из них. Например, ее могут назначить отцу ребенка-инвалида и инвалида с детства, если мать уже вышла на пенсию по другому основанию.

Один из родителей имеет право на компенсацию в размере 1200 рублей, если из-за инвалидности ребенка не может выйти на работу и вынужден осуществлять за ним постоянный уход.

Родителям, воспитывающим детей-инвалидов до 18 лет, положены четыре дополнительных выходных дня в месяц. Их можно использовать одному родителю, а можно распределить между мамой и папой. Неиспользованные выходные с прошлого месяца не переносятся, денежная компенсация за неиспользованные дни законом не предусмотрена.

Часто семьи, в которых появляется ребенок с тяжелым заболеванием, распадаются. Родитель, на иждивении которого остается несовершеннолетний, вправе требовать от бывшего супруга участия в несении расходов, связанных с болезнью и реабилитацией ребенка, если они не покрываются алиментами. Суд может обязать ответчика принять участие как в фактически понесенных дополнительных расходах, так и в тех, которые необходимо произвести в будущем. От истца судья потребует оснований. Им может быть медицинский документ, подтверждающий потребность в дополнительных расходах.

Обеспечение жильем за счет государства — как инвалиду получить квартиру

В соответствии с положениями ст. 17 ФЗ РФ от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ инвалиды, а также семьи, в которых есть дети, получившие группу инвалидности, вправе претендовать на получение льготного жилья. Предоставляется оно в порядке, предусмотренном законодательством РФ, а также нормативными актами соответствующих субъектов.

  1. Каким образом предоставляется жилье
  2. Как получить: пошаговая инструкция
  3. Куда обращаться
  4. Необходимые документы
  5. ⏱ Срок рассмотрения
  6. ❌ Основания для отказа
  7. ☝️ Возможность обжалования
  8. Каким нормам должно соответствовать жилье
  9. Вопросы читателей
Читать еще:  Кто имеет право на социальное жилье

Каким образом предоставляется жилье

Льготное жилье может предоставляться инвалидам одним из следующих способов:

  • передача жилого помещения по договору социального найма или в собственность;
  • выделение денежных средств на покупку недвижимости за счет субвенций, перечисленных в бюджет соответствующего субъекта РФ.

Стоит отметить, что процедура получения льготного жилья имеет некоторые особенности, которые проявляются в зависимости от периода времени, в который инвалид встал на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий. Тут возможны два варианта:

  • До 1 января 2005 года – в этом случае заявитель может рассчитывать на получение денежной помощи при покупке недвижимости. Кроме того, ему также может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма.
  • После 1 января 2005 года – в такой ситуации помощь оказывается в соответствии с положениями ст. 57 ЖК РФ. Жилье предоставляется заявителям в порядке очередности. Исключением являются лишь два случая:
    1. квартира, в которой жил заявитель, была признана непригодной для проживания (при условии, что она не подлежит восстановлению);
    2. если гражданин, в том числе инвалид, страдает тяжелыми хроническими болезнями.

Как получить: пошаговая инструкция

Для того, чтобы получить льготное жилье инвалиду необходимо выполнить следующие действия:

  • Предварительно удостовериться в соблюдении всех условий для получения такой помощи. Следует иметь в виду, если по прошлому месту жительства поддержка уже предоставлялась, повторно ее получить не получится.
  • Подготовить полный пакет необходимых документов согласно утвержденному перечню.
  • В установленном порядке встать на учет в качестве лица, нуждающегося в улучшении жилищных условий.
  • Дождаться принятия решения по данному вопросу.

Квартиры для инвалидов (детей-инвалидов) : условия, перечни заболеваний, очерёдность

Согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жилым помещением в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Определение порядка предоставления жилых помещений (по договору социального найма либо в собственность) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, вставшим на учет до 1 января 2005 года, устанавливается законодательством субъектов Российской Федерации.

Таким образом, закон различает две группы инвалидов:

1. вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий после 1 января 2005 года,

2. вставшие на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 января 2005 года.

К первой группе инвалидов при определении порядка предоставления жилых помещений применяются нормы Жилищного кодекса Российской федерации (далее – ЖК РФ), а ко второй группе – законодательство субъекта РФ.

1. Если Вы встали на учет после 1 января 2005 года, то необходимо учитывать следующее.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

При этом согласно п. 2 Правил предоставления льгот инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, по обеспечению их жилыми помещениями, оплате жилья и коммунальных услуг (утв. Постановлением Правительства РФ от 27.07.1996 № 901) основаниями признания инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающимися в улучшении жилищных условий для принятия на учет являются:

• обеспеченность жильем на каждого члена семьи ниже уровня, устанавливаемого органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации;

• проживание в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям;

• проживание в квартирах, занятых несколькими семьями, если в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними (по заключению государственных или муниципальных лечебно-профилактических учреждений здравоохранения) в одной квартире невозможно;

• проживание в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

• проживание в общежитиях, за исключением сезонных и временных работников, лиц, работающих по срочному трудовому договору, а также граждан, поселившихся в связи с обучением;

• проживание длительное время на условиях поднайма в домах государственного, муниципального и общественного жилищного фонда, либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов, либо в жилых помещениях, принадлежащих гражданам на праве собственности, не имеющим другой жилой площади.

Вместе с тем ч. 2 ст. 57 ЖК РФ устанавливает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:

· гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;

· детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;

· гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний.

Таким образом, данный перечень не включает в себя инвалидов, поэтому им жилые помещения по договору социального найма предоставляются в порядке общей очередности.

Вне очереди могут быть предоставлены жилые помещения только в том случае, если инвалидность связана с тяжелой формой хронического заболевания, при которой невозможно совместное проживание граждан в одной квартире. Перечень таких заболеваний утвержден Постановлением Правительства РФ от 16.06.2006 № 378:

ПЕРЕЧЕНЬ ТЯЖЕЛЫХ ФОРМ ХРОНИЧЕСКИХ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ПРИ КОТОРЫХ НЕВОЗМОЖНО СОВМЕСТНОЕ ПРОЖИВАНИЕ ГРАЖДАН В ОДНОЙ КВАРТИРЕ:

1. Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза

2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями

3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями

4. Эпилепсия с частыми припадками

5. Гангрена конечностей

6. Гангрена и некроз легкого

7. Абсцесс легкого

8. Пиодермия гангренозная

9. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым

10. Кишечный свищ

11. Уретральный свищ

Кроме того, согласно ст. 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» инвалидам может быть предоставлено жилое помещение по договору социального найма общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека (но не более чем в два раза), при условии, если они страдают тяжелыми формами хронических заболеваний, предусмотренных следующим перечнем (утв. Постановление Правительства РФ от 21.12.2004 N 817):

ПЕРЕЧЕНЬ ЗАБОЛЕВАНИЙ, ДАЮЩИХ ИНВАЛИДАМ, СТРАДАЮЩИМ ИМИ, ПРАВО НА ДОПОЛНИТЕЛЬНУЮ ЖИЛУЮ ПЛОЩАДЬ:

1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем.

2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.

3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.

4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.

6. ВИЧ-инфекция у детей.

7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.

8. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.

9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.

10. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II — III степени.

Предоставление жилья детям инвалидам и их родителям

Предоставление жилья детям инвалидам урегулировано нормами, действующими на федеральном и региональном уровнях. Чтобы использовать указанные правомочия требуется встать на учет в очередь, действующую в муниципалитете. Начиная с 2005 года таким гражданам и их родителям отказано в преимуществах относительно получения жилых помещений.

На каких основаниях предоставляют квартиры?

Для лиц, признанных утративших нетрудоспособными с детства и их родителям, изменились условия по предоставлению жилых помещений. Связываются корректировки с введением в действие жилищного закона. Если человек поставлен в очередность позднее начала 2005 года, то наличие нетрудоспособности не позволяет пользоваться преимуществами. В качестве исключения рассматривается ситуация, когда у человека имеется хроническое заболевание, препятствующее проживанию в одной квартире.

В настоящее время применяются определенные правила для получения помещения детям, признанным инвалидами:
  • если вступление в очередь произошло ранее 2005 года, то семейство обладает приоритетом относительно выделения жилья;
  • когда постановка произошла позднее – человек вписывается в общую очередь.

Потребуется подтвердить то, что у семейства нет другого помещения для проживания. Кроме того, это может быть несоответствие нормам, установленным для жилья или наличие статуса недостаточно обеспеченных.

ВНИМАНИЕ . Если у человека имеется заболевание хронического типа, то выделяется жилая площадь вне очередности. Такое исключение обязывает семейство направить документацию в органы муниципалитета. Это необходимо, чтобы подтвердить правомочия на льготы.

Относительно выделения жилья для лиц, вставших на учет до 2005 года применимы положения, отраженные в законе № 18. Применимы акты регионального уровня.

В указанной ситуации применяются программы, разработанные властями регионов и федерации. В этих документах прописаны альтернативы тому, как обеспечить инвалидов жильем. Это могут быть субсидии, выделяемые за счет средств государств или предоставление земельных наделов.

Для включения в очередность с 2005 года требуется отвечать некоторым требованиям:
  • с помощью документации подтвердить, что никто из членов семейства не обладает жильем на основании собственности или по соглашению о соц. найме;
  • необходимо зафиксировать, что жилая площадь не отвечает размерным требованиям на гражданина (чаще всего цифра равна 15 квадратам на одного);
  • нужно подтверждение недостаточного финансового обеспечения семейства.

Чтобы признать семью нуждающейся учитывается доход, который ей получен. Делится все сумма на членов семьи, если значение меньше прожиточного минимума – нуждающиеся. При совпадении реальных условий жизни и перечисленных – лица ставятся в очередь. Если заболевание, в силу которого гражданин является нетрудоспособным хроническое – нужно подтвердить при помощи заключения, выданного на МСЭК. Вся документация передается в органы муниципалитета.

Кто претендует?

Если у лица, находящегося в несовершеннолетнем возрасте, имеется статус нетрудоспособного, то это является основанием для получения жилого помещения. Кроме того, потребуется подтвердить, что семейство обладает статусом нуждающихся относительно улучшения условий проживания. Если жилье предоставляется вне очереди судебные решения ссылаются на нормы, отраженные в Постановлении Правительства, изданного в 1996 году под № 901.

Льготные условия применимы при наличии следующих обстоятельств:
  • площадь жилья, имеющегося у семейства, не отвечает прописанным в правовых актах нормам;
  • не соблюдены требования санитарного и технического типа;
  • в одном помещении живут несколько семей;
  • если с детьми, признанными инвалидами, проживают граждане, страдающие болезнями хронического ряда;
  • если у ребенка нет отдельного помещения (при условии, что живет в комнате не с родственником);
  • нет жилья, на которое установлены правомочия собственности.
Читать еще:  Доп соглашения к договору аренды

Лица, которые утратили трудоспособность, не входят в отдельную очередность относительно предоставления жилья. В качестве исключений рассматривают тех, кто имеет противопоказания для совместного проживания. Учитываются здесь медицинские показатели. На органы государства возлагаются обязательства, связанные с оборудованием комфортных условий для граждан, имеющих статус инвалида. К примеру, это оборудование пандуса рядом с лечебными учреждениями или домами и прочее.

Процесс выделения

Если семейство включено в очередность раньше 2005 года, то предусматривается несколько вариантов для того, чтобы применить льготные условия. Самым важным отличием является то, что указанной категории лиц не потребуется подтверждать статус, указывающий на недостаток финансов или того, что жилье не отвечает установленным нормам.

Может ли инвалид первой группы получить квартиру?

Юлия Меркулова
Автор статьи
Практикующий юрист с 2012 года

Социальная защита населения в нашей стране не всегда работает идеально. Прежде всего это касается обеспечения нуждающихся в жилой недвижимости.

Нередки ситуации, когда жилье, попросту не приспособлено для людей с ограниченными физическими возможностями (а нередко непригодно и для жизни). Поэтому некоторые категории населения имеют возможность претендовать на получение новой квартиры. Одной из категорий граждан, которые могут воспользоваться такой льготой, являются инвалиды 1 группы. Однако здесь есть свои особенности, о которых обязательно нужно знать, перед тем как вставать на учет.

Как инвалиду 1 группы получить квартиру?

Право на улучшение жилищных условий для инвалидов 1 группы гарантировано Федеральным законом от 24.11.1995 No181-ФЗ. Согласно нормам этого документа, получить жилплощадь на бесплатной основе могут недееспособные лица и семьи, в которых проживает ребенок-инвалид. Также Законом утвержден порядок выделения квартир и учета. Возможность получить недвижимость имеется абсолютно у всех недееспособных лиц, независимо от проблем со здоровьем, в результате которых такое право возникло. Единственный серьезный критерий заключается в том, когда именно инвалид встал на учет: до 2005 года или после.

Если постановка инвалида на учет была произведена до 2005 года, лицу полагается денежная выплата, которая поможет приобрести недвижимость. Аналогичная законодательная норма распространяется на ветеранов Великой Отечественной войны. Недееспособные лица, успевшие встать на учет в 2004 году или ранее, оставляют за собой право получения недвижимости по условиям социального найма.

Что касается недееспособных граждан, которые подали заявление на постановку на учет в 2005 году или позже, квартиры предоставляют согласно положениям ст. 57 Жилищного кодекса РФ.

Если у инвалида было диагностировано хроническое заболевание в тяжелой форме, он наделяется первоочередным правом на выделение недвижимости.

Ответственность за наделение инвалидов недвижимостью несут региональные власти. Именно уполномоченные органы по месту проживания инвалида должны обеспечить прием документов и постановку на учет. Соответственно, обращаться нужно именно туда.

В каких случаях можно получить жилье?

Правом на постановку на учет для получения недвижимости от государства наделяются лица, признанные нуждающимися в улучшении условий проживания. К числу таковых относятся:

  • лица, не обеспеченные жилой площадью по законодательным нормам на каждого человека, проживающего на территории объекта;
  • инвалиды, чье жилище не соответствует принятым санитарно-техническим нормам;
  • недееспособные лица, живущие в помещении совместно с другими семьями. На той же площади не должны жить люди с хроническими заболеваниями в тяжелой форме;
  • люди, живущие в неотделенных комнатах по нескольку семей (не менее двух), если они не имеют родственных связей;
  • инвалиды, живущие на условиях поднайма или найма в государственном или частном жилом помещении, при условии, что в собственности нуждающегося лица не находится другой недвижимый объект, пригодный для проживания.

Кроме того, правом на получение собственного жилья обладают инвалиды, которые живут в общежитиях. Однако здесь нужно отметить, что законодательство предусматривает исключения.

Если лицо проживает в общежитии не на постоянной основе (например, комната выделена для работника, прибывшего на проведение сезонных работ), претендовать на недвижимость не получится.

Какие документы нужны для получения жилплощади?

Для того чтобы претендовать на недвижимость, инвалиду необходимо обратиться в органы местной власти либо в городские многофункциональные центры. В соответствующем отделе нужно написать заявление с требованием принятия на учет. К заявлению прикладывается определенный пакет документов, включающий в себя следующие бумаги:

  • выписка из домовой книги;
  • ксерокопия медицинского документа, позволяющая подтвердить недееспособность заявителя;
  • ксерокопия индивидуальной программы реабилитации недееспособного лица;
  • сведения о персональном лицевом счете;
  • прочие бумаги.

К числу прочих документов относятся бумаги, которые могут потребоваться дополнительно для определения факторов, позволяющих инвалиду претендовать на улучшение жилищных условий. К числу таковых могут относиться документы из бюро технической инвентаризации, медицинских и прочих учреждений.

После подачи документов, государственное учреждение назначит специальную медико-социальную экспертизу. Она поможет подтвердить факт недееспособности гражданина, а также причину, повлекшую за собой инвалидность. Кроме того, такая экспертиза поможет определить потребность лица в тех или иных видах соцзащиты.

Действующим законодательством не определено, имеется ли возможность подачи заявления через законного представителя, поэтому инвалиду придется явиться в государственное учреждение лично. Также в Законе не содержится пункта, позволяющего недееспособному гражданину передать полномочия другому лицу, составив нотариально заверенную доверенность.

Какую жилплощадь может получить недееспособное лицо?

Правом определения норм жилплощади для лиц, получающих недвижимость по договору социального найма, обладают только органы местного самоуправления. Например, действующая норма по квадратуре жилья в Москве составляет 18 кв. м на каждого человека. Законом допускает превышение жилищных норм, однако не более, чем в 2 раза. Соответственно, житель города Москвы, который будет жить в квартире один, может претендовать на жилье, по площади не превышающее 32 кв. м. Повышение нормы жилплощади возможно в случае, если гражданин страдает от хронического заболевания в тяжелой форме.

Болезнь должна входить в утвержденный Правительством перечень. В таком случае инвалид может претендовать на увеличение жилой площади.

Также следует отметить, что при обеспечении недвижимостью недееспособных лиц, а также семей, воспитывающих ребенка-инвалида, должны быть учтены рекомендации по реабилитации, текущее состояние здоровья, а также прочие обстоятельства. К числу таковых можно отнести расстояние до медицинского, профилактического или оздоровительного учреждения, места жительства родственников.

Какие дополнительные меры поддержки действуют для недееспособных лиц?

Инвалиды имеют право на дополнительные меры соцподдержки вне зависимости от группы инвалидности. В частности, лица, которым была установлена 1 группа инвалидности, имеют право потребовать компенсацию за услуги ЖКХ в размере 50%.

Для того чтобы воспользоваться этой привилегией, необходимо подтвердить факт проживания недееспособного лица по конкретному адресу. Получить льготу могут граждане, представившие органам местного самоуправления медицинский документ, подтверждающий факт инвалидности. Важно знать, что в различных регионах действуют разные льготы и послабления для инвалидов 1 группы. Ознакомиться с ними можно на официальных интернет-ресурсах субъектов РФ, информационных стендах, а также позвонив по телефону в органы социальной защиты населения.

Какие меры социальной поддержки есть у инвалидов

Страховая пенсия

Инвалиды I, II или III группы могут получать страховую пенсию по инвалидности. Она полагается при наличии страхового стажа и не зависит от его продолжительности, причин инвалидности и времени ее наступления. Также не имеет значения, работает в данный момент человек с инвалидностью или нет.

Для назначения страховой пенсии нужно обратиться в территориальный орган ПФР по месту регистрации, в том числе временной, или в МФЦ.

Набор соцуслуг

лекарственные препараты и медизделия по рецептам, спецпродукты лечебного питания для детей-инвалидов;

путевки на санаторно-курортное лечение для профилактики основных заболеваний;

бесплатный проезд на пригородном и междугородном пассажирском транспорте к месту лечения и обратно.

Этот набор можно заменить денежным эквивалентом — для этого надо подать заявление в территориальный орган ПФР.

12 февраля 2021 года было подписано постановление Правительства РФ, по которому детям-инвалидам, проживающим на территории Дальневосточного федерального округа, будут оплачивать авиабилеты к месту лечения. Ранее такая льгота действовала, если до места лечения (в том числе санаторно-курортного) нельзя добраться на поезде. Теперь же Фонд социального страхования (ФСС) будет обеспечивать детей авиабилетами в оба направления независимо от наличия железнодорожного сообщения. ФСС также должен предоставить льготный билет взрослому, сопровождающему ребенка-инвалида.

ЖКУ и налоговый вычет

инвалидам и семьям с детьми-инвалидами предоставляется компенсация расходов на оплату ЖКУ в размере 50 %;

инвалиды I и II групп имеют право на стандартный налоговый вычет по НДФЛ в размере 500 руб. Он предоставляется налогоплательщику за каждый месяц налогового периода, а налоговым периодом признается календарный год. Чтобы получить вычет, необходимо написать заявление работодателю или в налоговую инспекцию, а также предоставить подтверждающие документы.

Бесплатная парковка

Люди с ограниченными возможностями здоровья и сопровождающие их водители смогут бесплатно парковаться в любом городе. С 1 июля 2020 года не нужно получать отдельное местное разрешение на бесплатную парковку — информацию о транспорте возьмут из федерального реестра на основании ранее поданного заявления.

Чтобы оформить это право, нужно написать заявление в ближайшем отделении МФЦ.

Также при обращении за другими мерами соцподдержки и госуслугами инвалидам больше не нужно каждый раз подтверждать свой статус бумажной справкой.

Средства технической реабилитации

В ноябре ГД приняла закон, который предоставляет инвалидам право получать технические средства реабилитации без привязки к месту жительства.

Теперь инвалид может по месту пребывания, оформив временную регистрацию, бесплатно получить собаку-проводника, инвалидную коляску, протез или слуховой аппарат.

Услугу можно получить через МФЦ, по почте или на официальном сайте ФСС.

6 февраля необходимые для этого изменения были внесены сразу в несколько актов Правительства.

Культурная жизнь

В марте ГД приняла закон, согласно которому за отказ инвалиду на коляске посетить концерт или ресторан будут штрафовать.

Закон вводит административную ответственность за отказ потребителю в доступе к товарам, работам и услугам по причинам, обусловленным ограничением жизнедеятельности, состоянием здоровья или возрастом.

Ответственность не будет распространяться на законодательно зафиксированные случаи, когда такое ограничение допустимо в целях безопасности.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector