Chelnyurinform.ru

Челны Информ
1 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Кто наследует квартиру после смерти

Владелец квартиры умер. Что делать наследникам?

Что делать наследникам после смерти владельца квартиры? Как оформить жилье в собственность? Рассказывает руководитель консалтингового агентства «Трофимова групп» Любава Трофимова.

Шаг 1. Определите лиц, которые по закону вправе принять квартиру в наследство

Бывает восемь очередей наследования. Первая – муж, жена, дети, родители. Вторая – братья и сестры (в случае их смерти – племянники), дедушки, бабушки и т. д. Весь перечень можно посмотреть в интернете.

Как правило, сами наследники всегда в курсе, есть ли другие родственники, кому положено наследство. Вообще информация о других наследниках нужна для того, чтобы понять, с кем делить наследство и когда его ждать. А общий для всех шестимесячный срок установлен для того, чтобы квартира не перешла к государству.

Если наследник первой очереди пропустит шестимесячный срок, а наследник второй и последующих очередей также не обратится к нотариусу с заявлением о принятии наследства, то сроки для всех считаются пропущенными. И тогда жилье автоматически переходит к государству. Поэтому вне зависимости от того, знаете вы о существовании других наследников или нет, идите к нотариусу и заявляйте свои права, а там уже видно будет.

Договариваться с другими претендентами на наследство о совместном походе к нотариусу необязательно. Да, вы можете прийти все вместе. Но можете и по отдельности. Сам нотариус не будет выяснить, кто конкретно является наследниками и где их искать, если только это не отчетливо видно по документам. Он лишь уточнит, известны ли вам другие наследники. Кстати, даже если вы сознательно решите умолчать о них, вам за это ничего не будет.

После того, как вы заявите о своих правах, нотариус оформит свидетельство о праве на наследство на вас. Если же появятся наследники более высоких очередей, то нотариус откажем вам в наследстве.

Чем дальше вы по списку от первой очереди, тем шанс на наследство у вас меньше. Тем не менее стоит принимать во внимание тот факт, что кто-то из родственников может отказаться от своей части или пропустить срок вступления в наследство. Тогда «очередь» сдвигается.

Если на квартиру оформлено завещание, то жилье наследуется независимо от родства.

Важный момент: если наследник имеет постоянную регистрацию на одной жилплощади с наследодателем, считается, что после смерти владельца наследник автоматически принимает наследство.

Шаг 2. Соберите документы

Необходимо подготовить следующие документы для принятия наследства:

  1. свидетельство о смерти (этим занимается ЗАГС по месту жительства умершего);
  2. документы, подтверждающие родство (те же свидетельства о рождении, браке, решения суда и т.д.);
  3. технический паспорт на квартиру (БТИ);
  4. выписку из ЕГРН (МФЦ);
  5. завещание (при наличии);
  6. документ, подтверждающий право собственности умершего на квартиру: договор купли-продажи, договор дарения, договор передачи квартиры в собственность (приватизация) и т. д.;
  7. выписку из домовой книги по месту прописки умершего и выписку из домовой книги наследуемой квартиры.

Если у Вас часть документов отсутствует, например они потеряны или их удерживают другие наследники, то к нотариусу нужно идти с выпиской из ЕГРН, свидетельством о смерти и хотя бы с частичным подтверждением родства. Остальные документы можно получить уже после подачи заявления и передать нотариусу, причем принести их можно и через шесть месяцев (срок принятия наследства). Но лучше не затягивать, так как другие наследники могут настаивать на получении свидетельства о праве на наследство.

Имейте в виду, что отсутствие документов не является уважительной причиной для того, чтобы пропустить срок принятия наследства.

И еще одна важная вещь: получив свидетельство о смерти, необходимо снять наследодателя с регистрационного учета по месту жительства.

Шаг 3. Обратитесь к нотариусу

Повторюсь: посетить нотариуса нужно в течение шести месяцев с даты смерти собственника квартиры. Если Вы сами заводите наследственное дело, то можете обратиться к любому нотариусу в том населенном пункте, где был прописан наследодатель. Но это дело могут завести и другие наследники. Тогда нужно позвонить любому нотариусу, и он по телефону скажет, у кого из его коллег уже заведено дело.

Все собранные документы (оригиналы и копии) отнесите к нотариусу и там напишите заявление о принятии наследства. Готовить его заранее не нужно: нотариус даст форму, которую вы подпишете в его присутствии.

О наличии или отсутствии завещания нотариус узнает из общей базы завещаний, которая ведется с 1 июля 2014 года. Все завещания, составленные до этой даты, находятся в архивах тех нотариусов, которые их оформляли.

Шаг 4. Получите свидетельство о праве на наследство

Когда после смерти владельца квартиры пройдет полгода, запишитесь на прием к нотариусу, чтобы получить свидетельство о праве на наследство. Если вы не можете прийти сами, напишите доверенность на своего представителя.

Если наследников несколько, то каждый из них самостоятельно получает свидетельство, не привязываясь по времени к остальным. При оформлении уплачиваются нотариальные тарифы:

для наследников 1 и 2 очереди – в размере 0,3% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 100 тысяч рублей; для наследников последующих очередей – в размере 0,6% от кадастровой стоимости квартиры, но не более 1 млн рублей.

Если наследник на момент смерти владельца был прописан в этой квартире, то он освобождается от уплаты пошлины за выдачу свидетельства о праве на наследство на квартиру.

Шаг 5. Зарегистрируйте право собственности

Свидетельство о праве на наследство является основанием для регистрации права собственности. На регистрацию права можно подать через нотариуса (это занимает от трех до пяти рабочих дней) или через МФЦ (от 14 до 21 день). При оформлении собственности уплачивается государственная пошлина в сумме 2 тысяч рублей. Из документов необходимы только паспорт, свидетельство о праве на наследство и квитанция об оплате государственной пошлины.

Шаг 6. Перерегистрируйте финансово-лицевой счет на себя

После того как переход прав на недвижимость будет оформлен, получите выписку из ЕГРН и обратитесь в МФЦ, управляющую компанию либо товарищество собственников недвижимости (в зависимости от формы управления домом) для перерегистрации лицевого счета на себя. Помните, что даже если вы не оформите лицевой счет на себя, это не будет основанием не оплачивать коммунальные услуги.

Кто наследует квартиру после смерти, если нет завещания: порядок и очередность

Кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания, установлено в Гражданском кодексе. Когда наследник умирает, все его имущество переходит по наследству семье и близким. Иногда случаются ситуации, когда не совсем понятно, кто наследует квартиру после смерти собственника, если нет завещания.

Очереди наследования квартиры, если отсутствует завещание

Кто является наследником квартиры после смерти собственника, установлено в положениях Части 3 Главе 63 Гражданского кодекса РФ. При этом нужно помнить, что правопреемство — это право, а не обязанность родственников.

Существует 8 гарантированных преемников, которым должна перейти квартира после смерти владельца, если тот при жизни не успел составить завещание.

О том, кто является наследником квартиры после смерти собственника, можно узнать в Гражданском кодексе РФ (ст.1142-ст.1145).

Прежде всего, на жилье могут претендовать лица первой очередности:

  • законные родители;
  • зарегистрированные супруги;
  • дети.

При наличии хотя бы одного наследника первой очереди родственники, относящиеся к последующим очередям наследования, утрачивают право на правопреемство. Степень родства между умершим и наследником играет важную роль, поэтому, имущество будет распределяться пропорционально между всеми родными.

Семейные разногласия придется разрешать в зале суда. Случается, что у умершего нет имеется родителей и детей, а значит, на квартиру станут претендовать другие родственники.

Вторая очередность наследников – это кровные и сводные братья и сестры. Следующие за ними – тети и дяди и только потом двоюродная линия (внуки и внучки, дедушки и бабушки).

Важно! Прописка в квартире не дает право проживающему претендовать на имущество. Порядок един для каждого члена семьи. Также не нужно ожидать, что новый владелец квартиры позволит иным лицам проживать там.

Кому достанется имущество, если родственников нет

Кто наследует квартиру после смерти собственника, когда нет родственников, также урегулировано гражданским законодательством. Квартиру могут получить родственники, если жилье находилось в собственности умершего.

В случае, когда у умершего родственников нет, все имущество переходит во владение муниципалитетов или государства и признается выморочным.

Кто получит помещение, если умирает муж

Рассмотрим некоторые варианты, кто имеет право на квартиру после смерти владельца, если нет завещания. Если умирает муж (жена), не сообщив о последней воле, то живой законный супруг и их общие дети имеют свое право на квартиру.

В таком случае необходимо сообщить нотариусу о намерении вступить в наследство в течение 6 месяцев после смерти члена семьи.

Для этого нужно выполнить последовательность процедур, и стать законными владельцами квартиры. Законный супруг и дети получают жилье в равных долях. Если детей нет, то только супруг имеет право на жилье.

Кому перейдет жилье, если умирает брат

В случае, когда умер брат (сестра), следуйте примеру описанному выше. Квартира переходит во владение законной супруги и детей брата.

Если таковых не имеется, либо они признаны недостойными наследниками, право правопреемства получают братья и сестры умершего. Даже сводные братья и сестры могут претендовать на равную долю при делении.

Обратите внимание: если в семье было двое, трое, пятеро братьев, каждый из них получает равную долю по закону.

Кому достанется бабушкин дом

Квартиру умерших бабушек/дедушек нужно делить по такому же принципу. Сначала право получают супруг и дети, затем братья и сестры, а потом очередь переходит к внукам и внучкам.

Родственники должны договориться между собой о том, какую долю они получат или решать все через суд. Судья также может принять решение о продаже имущества и разделении вырученных средств в равных долях (или соответственно).

Как получить квартиру, если владелец умер, а завещания нет

Для начала необходимо обратиться к нотариусу в положенный срок (в течение 6 месяцев с момента смерти собственника). Вы можете подать документы самостоятельно или совместно с другими родственниками. На дальнейшей процедуре наследования это не скажется.

Следует выполнить перечень процедур:

  1. зарегистрировать в отделе ЗАГС и получить свидетельство о смерти родственника;
  2. выяснить, кто еще может претендовать на квартиру;
  3. снять умершего с регистрационного учета в миграционном отделе
  4. заявить о своих правах нотариусу;
  5. необходимо оценить оставленное имущество в обязательном порядке;
  6. заплатить госпошлину;
  7. нотариус предоставит вам необходимый перечень документов, четко следуйте его инструкции;
  8. получите правомочие у нотариуса о том, что Вы являетесь владельцем квартиры и сообщите об этом в Росреестре.

Возникают ситуации, когда один из родственников незаконно удерживает документы на жилое помещение. В таком случае следует нотариусу предоставлять выписку из ЕГРН, свидетельством о смерти собственника и бумагами, которые хотя бы частично могут удостоверить наличие родства. Аналогичным образом необходимо действовать при потере документов.

Важно! Отсутствие полного пакета бумаг не является уважительным основанием для пропуска периода принятия наследственной массы.

Как только все эти шаги будут выполнены, и пройдет 6 месяцев с момента смерти собственника, лицо, вступающее в наследство, признается владельцем имущества или квартиры умершего.

Сроки правопреемства жилого помещения

Заявить о своем праве на имущество необходимо в установленные законом сроки.

Согласно законодательству РФ, срок подачи на наследство — 6 месяцев с момента смерти владельца (или с момента вынесения решения суда о признании пропавшим без вести).

Иногда нотариус может продлить срок до 9 месяцев, чтобы быть уверенным, что все родные заявили о себе. Если Вы опоздали и не заявили о праве, а собственниками уже стали иные наследники, Вы все еще можете обратиться в суд и объяснить уважительные причины, по которым был пропущен установленный срок. Это может быть болезнь или пребывание за границей.

Особые ситуации при наследовании жилых помещений

Существует правило об обязательной доле — несовершеннолетние дети и иные иждивенцы умершего получают имущество отца или матери в любом случае. Даже если есть завещание, в котором они не упомянуты.

Также действует правило о праве представления, которое гласит, что наследственная масса, полагающаяся наследнику, который умер до открытия наследства, переходит его потомкам и делится между ними в равных долях.

Пример. Умирает бабушка, у которой две дочери. Одна из них скончалась от тяжелой болезни до даты смерти бабушки. Однако у нее в живых осталось двое детей. В этом случае наследовать имущество умершей бабушки будут: дочь (1/2) доля и внучки в равных долях (1/4 и 1/4).

Но если недвижимые объекты не приватизированные или съемные, ни один из наследников не может претендовать на жилое помещение. Государство решит, как поступить с этой площадью.

Читать еще:  Личные права граждан по конституции рф таблица

Иногда супруги приобретают недвижимость в долевую собственность. Порядок правопреемства в этих случаях зависит от того, какая часть доли принадлежала умершему. Например, если квартира приобреталась двумя супругами, один из которых погиб, имущество на 1/2 перейдет второму супругу. При наличии детей 1/2 часть остается у супруга, оставшегося в живых, а вторую половину делят супруги и дети наследодателя.

Как видите, процесс получения имущества непростой и часто родные начинают войну за то, что когда-то принадлежало умершему. В такой ситуации только судья может разрешить проблему и установить, кому достанется какая доля. Для того, чтобы избежать подобных процедур, хранители закона рекомендуют составить завещание. Оповещать родных не обязательно. Но если Вы передумаете, завещательный акт всегда можно изменить или аннулировать.

Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания

Распределение наследственной собственности может происходить согласно законодательным нормам или по воле усопшего собственника. Приватизированная квартира после смерти владельца без завещания является частью наследственной массы.

У многих претендентов возникают вопросы относительно правильности оформления, сроков для подготовки документов, особенностей разделения недвижимости. Рассмотрим особенности оформления имущества наследниками по закону.

  1. Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры?
  2. Вступление в наследство на квартиру
  3. Получение доли в приватизированной квартире
  4. Необходимые документы
  5. Сроки вступления в наследство

Кто имеет право на наследство приватизированной квартиры?

Составление письменного документа относительно раздела имущества способно упростить процедуру оформления для наследников, уберечь претендентов от наличия спорных вопросов. Грамотный документ, заверенный опытным нотариусом, составленный с учетом всех возможных осложнений, практически невозможно оспорить через суд. У многих претендентов возникает вопрос, как следует действовать при отсутствии распоряжений усопшего собственника.

Если наследодатель не оставил распоряжений относительно раздела собственности, не редко возникает вопрос, кому достанется квартира после смерти собственника. В зависимости от того приватизировалась ли недвижимость или нет, будут существовать особенности оформления. Наследовать приватизированную квартиру по закону будут родственники, согласно очередности установленной законом. Если умирает жена, муж может претендовать на выделение супружеской доли из части совместно нажитого имущества. Если квартира приватизирована, нужно вступать в права согласно действующего законодательства.

Главными претендентами на наследство считаются супруги, дети, родители, нетрудоспособные иждивенцы. Согласно наследственной трансмиссии, наследниками могут быть внуки.

При отсутствии родственников первого порядка, права наследования передаются кандидатам второй очереди. Родители матери, отца, братья, сестры могут претендовать на право получения доли. При отсутствии последних, права могут заявить дяди, тети, их дети.

Наследодатель имеет право оставить распоряжение относительно раздела собственности после смерти. Текстом документа могут быть назначены наследники, не являющиеся кровными родственниками. При составлении завещания учитываются интересы претендентов на выделение обязательной доли. Таковыми являются нетрудоспособные дети, супруги, родители, иждивенцы усопшего, малолетние дети наследодателя.

Правопреемники могут признаваться недостойными наследниками при определенных обстоятельствах.

Вступление в наследство на квартиру

Порядок оформления наследства регулируется Гражданским и Семейным Кодексами Российской Федерации, рассмотрен на пленуме по вопросам наследования. Когда наследодатель не оставляет письменных распоряжений относительно раздела собственности после смерти, порядок раздела имущества определяется законом.

Порядок наследования приватизированной квартиры без завещания предполагает выполнения некоторых обязательных действий. Вступить в права и оформить квартиру необходимо в течении полугода со дня смерти собственника. Если сроки были пропущены, оформить недвижимость выйдет только через суд, при наличии достаточно весомой доказательной базы, подтверждающей наличие уважительной причины пропуска.

Специалисту нотариальной конторы предоставляют заявление о желании получить наследственную долю, пакет необходимых документов. Нотариус проверяет предоставленные бумаги, открывает дело. При наличии полного пакета документов, отсутствии преград, через полгода после смерти наследодателя получите свидетельство на квартиру.

Заявление нотариусу можно предоставить лично, отправить по почте, передать через представителя. Представитель должен иметь нотариально заверенную доверенность на право представления наследника. Документ отправленный по почте должен быть заверен нотариально. Доставку необходимо заказать с уведомлением о вручении.

Перед получением свидетельства, наследники оплачивают Государственную пошлину. Размер взноса зависит от стоимости собственности, степени родства, наличия льгот у претендента.

После получения свидетельства, новый собственник должен провести перерегистрацию объекта в Государственных инстанциях. Процедуру перерегистрации недвижимости можно провести в течении семидесяти пяти лет со дня получения свидетельства. Без проведения подобной процедуры права собственника будут неполноценными. Владелец сможет проживать, сдавать недвижимость в аренду, однако провести любые операции с квартирой, продать, подарить, передать по наследству не будет иметь возможности.

Если продажа полученного по наследству объекта происходит ранее пятилетнего срока, собственнику необходимо уплатить налог. Размер взноса зависит от стоимости недвижимости, наличия льгот.

Получение доли в приватизированной квартире

При получении части квартиры многие задаются вопросом, как происходит наследование доли в приватизированной. Наличие завещания может сделать процесс оформления недвижимости намного проще. При отсутствии документа определяющего порядок наследования собственность делится равными далями между претендентами.

Претендент имеет право оформить отказ от причитающейся доли, подписать добровольное соглашение с другими наследниками, продать положенную по закону часть.

Отказ от части можно оформить с указанием приемника из списка наследников и без указания конкретного лица. Отказ — необратимая процедура, которую нельзя отменить.

Претенденты на обязательную долю также могут отказаться от положенной доли. Отказ данной категории наследников отличается: преемник не может быть указан при составлении отказа, необходимо разрешение органов опеки, попечительства.

Если процедура приватизации квартиры не была осуществлена, имущество не будет включено в наследственную массу. Оформить такой объект можно только через суд, путем подачи иска. При наличии весомы аргументов, документального подтверждения указанных фактов, наличия свидетельских показаний, суд может удовлетворить иск.

Необходимые документы

Чтобы оформить недвижимость положенную по наследству, необходимо знать какие документы нужны. Стандартный пакет бумаг выглядит следующим образом:

  • Паспорт претендента;
  • Документальное подтверждение смерти собственника;
  • Справка с последнего места жительства;
  • Документальное подтверждения наличия родственных связей;
  • Договор приватизации недвижимости;
  • Бумаги подтверждающие собственность;
  • Технический паспорт;
  • Выписка ЕГРП;
  • Акт оценки стоимости недвижимости.

Список может отличаться. Какие документы нужны для оформления дополнительно, подскажет нотариус. При наличии полного пакета, отсутствия спорных вопросов, нотариус выдаст свидетельство в установленный срок. Наследнику будет необходимо уплатить Государственную пошлину. Размер пошлины зависит от стоимости объекта, близости родственных связей.

Сроки вступления в наследство

Своевременное оформление недвижимости положенной по наследству происходит значительно проще, чем продолжительные судебные тяжбы. Наследники первой очереди имеют приоритетные права на квартиру родителей, матери. Согласно закону о наследовании, приватизированная подлежит оформлению по наследству в течение шести месяцев после смерти наследодателя.

Если сроки оформления упущены, восстановить срок наследования можно судебный и внесудебным способом. Правопреемники могут составить соглашение о разделе собственности.

Обжаловать сроки наследования через суд можно при наличии уважительных причин, документального подтверждения существования причин, свидетельских показаний. Претенденту необходимо подать заявление отделению суда по месту нахождения наследственной массы, оплатить государственную пошлину. Количество копий бумаг должно равняться числу участников процесса. Суд может удовлетворить прошения претендента.

Принятие наследства может быть осуществлено фактический. Его необходимо узаконить через суд. Наследственные дела имеют срок исковой давности три года. Максимальный срок рассмотрения подобных вопросов составляет десять лет.

Кто наследует после смерти одного из владельцев долю умершего в приватизированной квартире, как ее оформить?

Когда умирает близкий родственник, на которого оформлена доля в приватизированной квартире, потенциальные наследники, проживающие вместе с ним, рассчитывают стать обладателями данной жилой площади. Так как наследуемое жилье находится в собственности нескольких лиц, процедура перерегистрации доли имеет свои особенности.

Как наследуется доля в приватизированной квартире?

Процесс наследования приватизированной недвижимости регламентируется гражданским законодательством и имеет определенные нюансы. По закону участниками приватизации могут стать лица, постоянно проживающие в жилом помещении на основании договора социального найма. После смерти одного из собственников правопреемники могут претендовать на его часть приватизированных квадратных метров.

Если владелец квартиры при жизни распорядился своим имуществом и оставил завещание, оформление доли в собственность будет производиться лицами, указанными в последнем волеизъявлении умершего. При отсутствии завещательного распоряжения жилое помещение или его часть, принадлежавшая наследодателю, наследуется по закону в порядке очередности.

Согласно завещанию владельца доли

При составлении завещания владелец доли в приватизированном объекте недвижимости может выбрать в качестве правопреемника любое физическое или юридическое лицо. Наличие родства не является обязательным условием при составлении документа.

Близкие родственники, не упомянутые в распоряжении завещателя, не могут претендовать на приватизированную жилую площадь. Исключение составляют дети младше 18 лет (в том числе родившиеся после смерти завещателя), иждивенцы и нетрудоспособные лица, которые относятся к первой очереди родственного наследования, установленной законодательством. Они вправе требовать половину от доли, причитающейся им по закону, и отстаивать свои интересы в суде.

По закону согласно очередности

Если один из владельцев недвижимости не успел при жизни документально распорядиться своим нажитым имуществом, после его смерти право собственности переходит к законным преемникам (подробнее в статье: кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания?). Действующим законодательством определена очередность, в соответствии с которой потенциальные наследники вступают в свои права. Этот принцип основан на степени родства умершего родственника с правопреемниками.

В ГК РФ первоочередными наследниками признаются такие близкие родственники как родные и усыновленные дети, законные супруги и родители умершего человека. Имущество наследодателя распределяется между ними в равных частях. Остальная родня не участвует в наследовании.

Право наследования к преемникам второй очереди (дедушкам, бабушкам, сестрам, братьям) переходит в случае отсутствия первоочередных наследников, официально оформленного отказа или отстранения от вступления в наследство. По такому же принципу наследственное право переходит к преемникам следующей очереди.

Законом установлено семь степеней родства, представители которых могут претендовать на имущество умершего родственника в порядке очередности. Восьмая очередь наследования позволяет получить имущество усопшего, не имеющего родственников, его нетрудоспособным иждивенцам (рекомендуем прочитать: иждивенцы: кто это по закону РФ).

Как оформить унаследованную долю?

Процесс оформления наследственной доли в приватизированной квартире можно начинать после того, как было открыто наследство (рекомендуем прочитать: право на выделение супружеской доли в наследстве по закону после смерти супруга). Он состоит из нескольких этапов:

  1. изучение прав на активы, собственником которых являлся наследодатель;
  2. подача заявления о вступлении в права наследования;
  3. уплата государственной пошлины за оформление документации;
  4. государственная перерегистрация прав на жилье.

Для того, чтобы избежать проблем при оформлении в собственность доли жилого помещения, необходимо проконсультироваться по поводу тонкостей данной процедуры с нотариусом. Если право на наследство есть не у одного преемника, а, например, у троих, нужно будет составить договор о разделе наследуемой доли на три части. Споры между правопреемниками, предметом которых является наследуемое имущество, решаются в судебном порядке.

Куда обращаться и в какой срок?

Правопреемникам владельца недвижимости необходимо обратиться с заявлением о принятии наследства в нотариальную контору не позднее чем через 6 месяцев со дня смерти наследодателя. При обращении в более поздние сроки законному наследнику придется отстаивать свои права в суде.

Закрытие наследственного дела производится нотариусом через полгода после его открытия. Законным преемникам, изъявившим желание вступить в наследство в шестимесячный срок, выдаются свидетельства на право наследования соответствующих долей.

Для перерегистрации полученной доли в приватизированной квартире новый собственник должен обратиться в Росреестр по месту регистрации жилого помещения с соответствующим заявлением. Процедура регистрации занимает семь рабочих дней, после чего владельцу выдается новое свидетельство собственника.

Какие нужны документы?

При обращении в нотариальную контору правопреемник должен представить специалисту соответствующее заявление и следующий перечень бумаг:

  1. свидетельство о смерти собственника доли в приватизированном жилом помещении;
  2. завещательное распоряжение или документ, подтверждающий наличие родственных связей с покойным;
  3. справку, содержащую информацию о месте постоянной регистрации наследодателя;
  4. внутренний паспорт гражданина РФ;
  5. правоустанавливающую документацию на жилье;
  6. отчет оценочной компании или другую бумагу с информацией об актуальной стоимости помещения.

Для перерегистрации прав собственности на унаследованную часть в приватизированном жилье необходимо заполнить бланк заявления и подать его в отделение Росреестра или ближайший МФЦ. Вместе с заявлением потребуется предоставить:

  • свидетельство на наследство, выданное нотариусом;
  • документацию на объект недвижимости;
  • чек об оплате госпошлины за регистрацию прав на квартиру в размере 2000 рублей.

Можно ли принять наследство фактически, не обращаясь к нотариусу?

Если гражданин принял наследство, но не оформил его соответствующим образом в шестимесячный срок, он может рассчитывать на получение свидетельства наследника в дальнейшем. Для этого он должен представить специалисту неоспоримые доказательства факта принятия имущества наследодателя.

Если нотариус не подтвердил фактическое принятие наследуемых активов, наследник может обратиться в суд для получения возможности юридического оформления принятой доли. Принятие имущества должно сопровождаться принятием мер по его сохранению, управлению, несению расходов на содержание квартиры со стороны наследников.

Наследование по завещанию в случае смерти одного из наследников

Квартира была оформлена в собственность на бабушку и одного из ее сыновей в равных долях. При жизни бабушка написала завещание, по которому разделила свою долю в квартире между двумя своими сыновьями. Один сын умер четыре года назад. Бабушка умерла неделю назад. Второй сын жив. Кто и как будет наследовать бабушкину долю?

Читать еще:  Квартира из гаража фото

Согласно п. 1 ст. 1146 Гражданского кодекса РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем (п. 2 ст. 1114 ГК РФ), переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142, п. 2 ст. 1143 и п. 2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну.

Согласно п. 2 ст. 1142 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Таким образом, после смерти бабушки ее 1/2 доли делиться на две 1/4 доли. Одна четверть переходит к сыну-собственнику 1/2 доли, и его доля прирастает бабушкиной 1/4 доли, в результате чего он становится собственником 3/4 доли в квартире. А другая четверть переходит к детям умершего наследника (сына) в равных долях, т.е. внуки бабушки-наследодателя наследуют причитавшуюся отцу 1/4 доли, долю, которую он наследовал бы, если бы не умер.

И если определение долей и наследников не представляет труда, то дальнейшая жизнь наследников может осложнится разделом наследства, поскольку все будет зависеть от поведения наследника – собственника 3/4 квартиры в силу следующих правил.

Согласно п. 1 ст. 1168 ГК РФ наследник, обладавший совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь (ст. 133 ГК РФ), доля в праве на которую входит в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед наследниками, которые ранее не являлись участниками общей собственности, независимо от того, пользовались они этой вещью или нет.

Согласно п. 2 ст. 1168 ГК РФ наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (ст. 133 ГК РФ), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.

Согласно п. 3 ст. 1168 ГК РФ, если в состав наследства входит жилое помещение (жилой дом, квартира и т.п.), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.

Согласно ст. 1169 ГК РФ наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

Согласно п. 1 ст. 1170 ГК РФ несоразмерность наследственного имущества, о преимущественном праве на получение которого заявляет наследник на основании ст. 1168 или 1169 ГК РФ, с наследственной долей этого наследника устраняется передачей этим наследником остальным наследникам другого имущества из состава наследства или предоставлением иной компенсации, в том числе выплатой соответствующей денежной суммы.

Согласно п. 2 ст. 1170 ГК РФ, если соглашением между всеми наследниками не установлено иное, осуществление кем-либо из них преимущественного права возможно после предоставления соответствующей компенсации другим наследникам.

Раздел возможен по соглашению наследников (а в случае спора – в суде) после выдачи им свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1165 ГК РФ), и при разделе наследственного имущества правила ст. 1168-1170 ГК РФ применяются в течение трех лет со дня открытия наследства (ст. 1164 ГК РФ).

Кто наследует квартиру после смерти собственника

Фотография на тему: Кто наследует квартиру после смерти собственника

Читайте также

Как можно быстро и удачно продать квартиру, узнать можно, проконсультировавшись со профессиональными риэлторами. Несколько советов, приведенные в этой статье, могут значительно облегчить процесс подготовки к сделке.

В июле текущего года был отрыт Московский урбанистический форум, одной из самых интересных и заслуживающих внимания экспозиций которого стал павильон с макетами квартир, куда планируется переселять жителей сносимых в рамках проекта реновации хрущевок.

Молодые семьи часто рассматривают возможность купить однокомнатную квартиру в Москве вторичное жилье.

Кто наследует квартиру после смерти собственника? Квартирный вопрос всегда был и остается одним из самых важных для всех людей. Рассмотрим ниже более подробно действующие виды наследства — наследование по закону и по завещанию.

Когда наследство переходить после оглашения завещания.

Собственник может написать завещание, в котором будут указаны люди, имеющие право на наследство. В завещании могут быть указаны не только родственники, но также и абсолютно посторонние люди. Завещание заверяется нотариусом и может переписываться бесконечное множество раз при жизни собственника.

Существуют такие категории лиц, которые всегда претендуют на половину наследства, даже если они не указаны в завещании — это нетрудоспособный супруг, родители или иждивенцы собственника, а также несовершеннолетние или нетрудоспособные дети умершего. В том случае, когда завещание может нарушать законные права или интересы наследника, его можно оспорить в суде.

Наследование по закону.

Если наследодатель при жизни не позаботился о завещании, то его собственность делится согласно действующему законодательству – между наследниками первой очереди в одинаковых долях. Если таких наследников нет – между наследниками второй очереди, третьей очереди и так далее. Претендовать можно только на приватизированную квартиру. К первой очереди относятся дети умершего, супруг, родители или внуки. Только после них идут уже сестры, братья, бабушки (дедушки), племянники, тети (дяди) с двоюродными братьями и сестрами, прадедушка, прабабушка и другие.

Если квартира оформлена на мужа и на жену, то такая недвижимость будет являться общей и каждый супруг будет иметь половину доли в данной квартире.

Когда наступает смерть одного из них, его часть делится между наследниками согласно очередности в равных долях. Когда квартира приватизирована только на одного собственника, то в этом случае вся квартира целиком делится между наследниками первой очереди.

Для получения наследуемой собственности следует обратиться к нотариусу со всеми необходимыми документами в течение полугода. Полученное право на собственность нужно в обязательном порядке зарегистрировать в Росреестре. Надеюсь, мы смогли вкратце ответить на вопрос о том, кто наследует квартиру после смерти собственника.

Наследование квартиры по закону после смерти собственника

Краткое содержание

Если наследодатель не оставил завещание, то его имущество наследуется по закону. Нотариус в зависимости от степени родства поочередно призывает родственников умершего к наследованию.

Квартира переходит в собственность родственников после выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство и регистрации права собственности. При этом не важно переходит целиком квартира или доля в ней, единственное условие — наследодатель должен быть собственником жилья. Неприватизированная квартира остается во владении государства.

При получении свидетельства необходимо заплатить госпошлину, размер которой зависит от стоимости квартиры и степени родства с наследодателем. Налог на наследство отменили еще в 2005 году, налогом будет облагаться квартира только в случае ее продажи.

Кому достанется квартира после смерти собственника, если нет завещания

Имущество умершего наследуется по закону или по завещанию. Завещание представляет собой распоряжение наследодателя по распределению вещей и прав после смерти. Оно не носит обязательного характера и составляется в добровольном порядке. Если же его нет, то наследство распределяется между родственниками умершего по закону.

Право на наследство по закону имеют родственники и нетрудоспособные иждивенцы наследодателя. Они призываются к наследованию нотариусом, который ведет наследственное дело. Однако не все наследники имеют равные права на наследство: имущество распределяется по очередям и пока есть наследники более высокой очереди, последующие не могут унаследовать квартиру.

Наследование квартиры по закону: очереди наследников

Согласно ст. 1142-1145 Гражданского кодекса РФ законодательно установлены следующие очереди наследования:

  1. Первая: родители и дети, включая усыновленных и удочеренных, муж и жена наследодателя.
  2. Вторая: бабушки и дедушки, братья и сестры, как полнородные, так и неполнородные, т.е. имеющие только одного общего с наследодателем родителя.
  3. Третья: полнородные и неполнородные братья и сестры родителей умершего — родные дяди и тети.
  4. Четвертая: прадеды и прабабки.
  5. Пятая: двоюродные внуки и внучки (дети родных племянников и племянниц), двоюродные бабушки и дедушки (сестры и братья родных бабушек и дедушек).
  6. Шестая: дети наследников пятой очереди и двоюродных сестер и братьев.
  7. Седьмая: пасынки, падчерицы, отчим и мачеха.

Если наследник, входящий в одну из первых 3-х очередей, умер раньше наследодателя или в один с ним день, то право на наследство в равных долях переходит его детям по праву представления. Если же наследник умер после открытия наследства и не успел принять, то наследственное право переходит к его наследникам по закону, за исключением права на обязательную долю.

Если квартира не приватизирована, кому она достанется после смерти

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в наследственную массу может включается имущество, которое на момент смерти принадлежало наследодателю. В общем случае, неприватизированную квартиру унаследовать нельзя. Как при жизни, так и после смерти наследодателя жилье находится в собственности государства, которое и будет им распоряжаться.

Однако если наследодатель при жизни имел намерение оформить квартиру в свою собственность, то она может быть включена в состав наследства. Судебная практика показывает, что если наследникам удастся доказать, что процесс приватизации начался (например, наследодатель оформил доверенность на заключение договора о передаче жилья), то наследники вправе получить квартиру.

Если в неприватизированной квартире с родителями живут несовершеннолетние, то они после смерти родителей получают квартиру в свою собственность, но не в порядке наследования, а в порядке приватизации, в соответствии с ч. 3 ст. 2 закона №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Порядок вступления в наследство без завещания на квартиру

Получить наследство можно после его открытия в течение 6 месяцев с момента возникновения права на наследство. У наследников первой очереди оно появляется вместе с открытием наследства, у всех последующих — с того момента, как все предшествующие наследники отказались от наследства либо пропустили срок вступления. Днем открытия наследства считается день смерти наследодателя или признания его мертвым в судебном порядке.

Порядок наследования приватизированной квартиры, в общем случае, выглядит так:

  1. Нотариус, ведущий наследственное дело, оповещает всех известных ему наследников об открытии наследства.
  2. Наследники первой очереди (или последующих) обращаются к нотариусу предъявляя необходимые документы для вступления в наследство.
  3. Если у нотариуса возникают сомнения по поводу родства, а соответственно права на наследство, то наследник предъявляет документы, подтверждающие родственные связи с наследодателем.
  4. Нотариус проверяет не были ли лишены призванные наследства, не считаются ли они недостойными.
  5. Если наследники соответствуют вышеперечисленным требованиям и могут законно наследовать, то он выдает свидетельство о праве на наследство, в противном случае нотариус призывает других наследников данной очереди, а при отсутствии таких — следующей.
  6. На основании свидетельства наследник регистрирует право на квартиру в Росреестре.

Если в наследство входит доля в квартире, то она в первую очередь, переходит тому наследнику, который был собственником квартиры вместе с наследодателем или постоянно пользовался квартирой (долей в ней).

Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру

Чтобы принять наследуемое имущество, потребуется предъявить определенные документы. Пакет документов в зависимости от конкретной ситуации будет разным. Примерный перечень документов для вступления в наследство на квартиру включает в себя:

  • Заявление на выдачу свидетельства.
  • Удостоверение личности. Нотариус, совершая любое нотариальное действие, обязан проверить личность клиента.
  • Свидетельство о смерти наследодателя.
  • Документы, подтверждающие родство, как правило, свидетельства о рождении.
  • Документы о регистрации наследодателя по месту жительства.
  • Иные документы, требующиеся в определенных случаях. Например, неродным иждивенцам потребуется доказательство проживания с наследодателем в течение года до смерти.

Сначала можно подать только заявление о выдаче свидетельства, а нотариус объяснит, какие документы необходимы помимо него.

Госпошлина на вступление в наследство

Чтобы получить свидетельство о праве на наследство, необходимо заплатить госпошлину. Она устанавливается пунктом 22 ст. 333.24 Налогового кодекса в размере:

  • 0,3% от стоимости всего наследства в пределах 100 тысяч рублей, если наследник был для наследодателя родителем, ребенком братом или сестрой;
  • 0,6% в пределах 1 миллиона, в противном случае.

Наследники в соответствии со ст. 333.38 НК РФ полностью освобождаются от уплаты пошлины, если:

  • Жили вместе с наследодателем в наследуемой квартире на момент смерти последнего.
  • Наследодатель умер при выполнении им государственных или общественных обязанностей, долга по спасению жизни или в течение года, в связи с ранением, полученным в таких обстоятельствах.
  • Наследодатель был подвергнут политическим репрессиям.
  • Наследнику нет 18 лет или он был признан недееспособным вследствие психического расстройства и нам ним установлена опека.
  • Наследодатель служил в армии или силовых структурах и умер в связи с исполнением служебных обязанностей или в течение года после увольнения из-за ранения, полученного вследствие выполнения служебного долга.
Читать еще:  Договор аренды при регистрации ооо

С инвалидов I и II групп взимается половина госпошлины.

Налог на наследство по закону в 2019 году

При вступлении в наследство налог не платится. Соответствующие поправки введены в Налоговый кодекс Федеральным законом №78-ФЗ от 01.07.2005 г. С тех пор в соответствии с п. 18 ст. 217 НК РФ доходы, полученные в результате принятия наследства, освобождаются от налогообложения.

Единственным исключением служат вознаграждения наследникам авторов произведений литературы, науки и искусства, а также наследникам обладателей патентов на изобретения, промышленные образцы или полезные модели.

Однако налог при продаже унаследованной квартиры заплатить придется, если сделка состоялась меньше, чем через 3 года после смерти наследодателя.

Кто такие первые наследники после смерти отца или матери и когда они имеют право на наследование имущества?

Смерть одного из родителей – страшное горе. Но помимо того, что надо устроить похороны и попрощаться с любимым человеком, необходимо позаботиться о процедуре передачи наследства. Намного проще разобраться с этим вопросом, если усопший оставил завещание, но на деле в нашей стране такое встречается довольно редко. Большая часть наследников получает свои доли по закону в порядке очерёдности.

Как происходит этот процесс? Кто считается главным претендентом на наследство? Можно ли лишить кого-то имущества, в том числе квартиры, и что делать с завещанием? Разберёмся в этой теме подробнее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (804) 333-20-57 . Это быстро и бесплатно !

Кто является первым наследником?

Среди огромной очереди родственников при смерти каждого человека выделяется особая группа самых близких из них. Эти люди получат оставленное имущество с наибольшей вероятностью.

После смерти отца

В случае, если отец не оставил после себя завещание, имущество будет делиться между законными наследниками (ст. 1148 ГК РФ):

  • мать (жена умершего отца, если их брак оформлен официально).
  • Его родные и усыновлённые дети.
  • Его родители (родные или приёмные).

Затем вся оставшаяся часть имущества разделяется поровну между родственниками первой очереди.

В случае, когда таких наследников нет, имущество должно быть разделено между представителями второй очереди.

Если в ни одной из очередей наследования не найдётся желающих получить имущество, оно достанется в полной мере государству.

Подробнее о том, как вступить в наследство после смерти отца, читайте в этом материале.

После матери

Законными наследниками считаются следующие люди:

  1. отец (законный муж усопшей, если они находились в официальном браке).
  2. Её родные и усыновлённые дети.
  3. Её родные и приёмные родители.

Перед распределением имущества на доли, необходимо выделить из него законную половину мужа. Она не подлежит дележу и достаётся ему в полной мере, что не умаляет его прав на долю наследства.

Родственные связи обязательно должны быть подтверждены документально. Гражданский муж права на наследство жены не имеет.

Родители усопшей могут рассчитывать на свою часть, только если они не были лишены родительских прав в суде. За детей по праву представления могут наследовать внуки умершей женщины.

Более детально о списке документов для вступления в наследство после смерти матери узнайте тут.

Претенденты на обязательную долю

Получают они её в случае, если составлено завещание, но их имён в нём нет. По закону они могут рассчитывать не менее, чем на половину той части, которая бы им досталась, если бы завещание не было составлено.

Более детально о том, как делится наследство после смерти мужа между женой и детьми, сыном и дочерью от первого брака, читайте тут.

Причины, по которым первоочередные родственники могут быть лишены своего права

Всё-таки существуют особые условия, при которых наследники из первой очереди могут лишиться своей части имущества:

  1. сам человек подаёт в нотариат заявление об отказе. Указывать причину при этом не обязательно.
  2. Признание наследника недостойным. Решение для этого действия принимается только в судебном порядке. Причины должны быть очень вескими и доказанными в суде. Это может быть недостойное поведение: принуждение других лиц отказаться от своей доли, увеличение размера личной части имущества обманным путём, отказ ухаживать за наследодателем и содержать его при жизни.
  3. Если сам наследодатель указал в завещании, что не желает отдавать часть своей собственности определённому лицу. Имущество достанется ему только в том случае, если он является обязательным наследником.

Если человек сам не желает получать долю полагающегося ему имущества, ему не обязательно писать отказ. Он может просто не обращаться к нотариусу и его права автоматически будут утеряны через полгода.

Если основные представители не внесены в документ

При составлении завещания наследодатель может лишить любых родственников права на наследство и отдать его совершенно чужим лицам. Но они могут с этим не согласиться и попытаться оспорить свои права в суде.

Причинами для этого могут быть:

  • завещание составлено с грубыми ошибками.
  • Оно оформлено под давлением со стороны, а не добровольно.
  • Документ составлен недееспособным человеком, который не осознавал своих действий. Это запрещено законом.
  • Среди предметов завещания присутствует имущество, которым завещатель не владеет.

Это могут быть:

  1. показания свидетелей.
  2. Результаты экспертизы, проведённой посмертно.
  3. Справки о задолженности по алиментам.
  4. Любые другие документы и справки из учреждений, которые подтвердят причину пересмотра завещания.

Оспорить завещание в суде довольно трудно, нужно предоставить множество доказательств его незаконности. Но если на это есть серьёзная причина, то стоит попробовать.

Если завещание не составлено

  • Если супруги не регистрировали свои отношения официально, то трудно будет доказать в суде право наследования одним из них, но сделать это возможно. Для этого надо представить неоспоримые доказательства того, что пара проживала совместно и приобретала имущество общими силами. В этом помогут показания соседей и других родственников, наличие чеков из магазинов.
  • Если умер один из кровных родителей усыновлённого ребёнка, то наследовать за ним он не имеет права. Исключение составляют случаи, когда по решению суда ребёнок сохранил связи с родными родителями или одним из них. Приёмный ребёнок может наследовать имущество после смерти своего усыновителя.
  • Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя могут претендовать на наследство, если они находились на иждивении не менее года, и всё это время проживали с ним.

Особенности наследования детьми

  1. Ребёнок имеет право на свою долю наследства, даже если его родители развелись или никогда не находились в браке. Для этого в свидетельстве о рождении усопший должен быть указан как родитель.
  2. Даже если ребёнка до 18 лет нет в завещании или его доля по нему слишком мала, закон восстанавливает справедливость. Ему достаётся та часть имущества, которая полагается по правилам обязательной части (ст. 1149 ГК РФ). А более детально о завещании матери или отца на квартиру несовершеннолетнему ребенку читайте тут.
  3. Несовершеннолетний (или его опекун за него) не имеет права отказаться от получения своей доли без разрешения органов опеки.
  4. Подросток с 14 до 18 лет может вступить в наследство при согласии своего представителя по закону.

Подробнее о порядке перехода имущества от родителей к сыну или дочери читайте тут.

Видео по теме

Смотрите подробнее, кто имеет право наследовать по закону и по завещанию в видео ниже:

После смерти одного из родителей существуют люди, которые имеют преимущественное право на наследство, даже если имеет место завещание. Свои права на часть наследства можно защитить с помощью суда. Дети до 18 лет должны получить свою долю в любом случае и могут это сделать с помощью своих опекунов или законных представителей.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (804) 333-20-57 (Вся Россия)

Кому достанется наследство, если нет завещания? Нюансы, которые сложно предвидеть заранее

Писать завещание или нет — это право каждого человека. Закон предусматривает, что отсутствие завещания вовсе не является препятствием для наследования.

В этом случае оно будет происходить по общим правилам, в порядке установленной очередности наследников. Только в этих правилах есть ряд нюансов, которые сложно предвидеть заранее.

А при определенных обстоятельствах они могут кардинально изменить привычный ход распределения наследства.

1. Наследниками по закону могут стать не только близкие родственники

В законе перечислены восемь возможных очередей наследников. Указанные в них лица могут стать наследниками, если никто из предыдущей очереди не принял наследство.

Разумеется, больше всего шансов получить наследство у родственников из первой очереди. К ним относятся дети, супруг и родители. Те из них, кто находится в живых на момент открытия наследства (это день смерти наследодателя), наследуют в равных долях между собой.

Но стоит учитывать, что к наследникам первой очереди могут добавиться еще и внуки — если их отец или мать (приходящиеся ребенком наследодателю) не дожил до открытия наследства.

Внуки наследуют долю, которая полагалась бы их родителю (в равных частях друг с другом).

Если никто из наследников первой очереди не принял наследство, это право переходит ко второй очереди. В таком случае наследниками могут стать братья и сестры наследодателя (у которых есть с ним хотя бы один общий родитель), а также бабушки и дедушки.

Если подошла вторая очередь наследников, а брата или сестры уже нет в живых, за них могут принять наследство их дети (т. е. племянники наследодателя).

Когда нет наследников ни первой, ни второй очереди, наследство может перейти уже к дальним родственникам. В третьей очереди стоят дяди и тети наследодателя (и их дети в случае, когда родителя уже нет в живых).

В четвертой очереди указаны прабабушки и прадедушки, в пятой — дети родных племянников, а также родные братья и сестры дедушек (бабушек), в шестой — двоюродные правнуки, племянники, дяди и тети.

В составе седьмой очереди могут наследовать мачеха, отчим, а также пасынки и падчерицы наследодателя.

И в последнюю, восьмую очередь, наследниками могут стать вовсе не родственники, а нетрудоспособные люди, которые находились на иждивении у наследодателя в течение, как минимум, последнего года и проживали вместе с ним (например, сожитель-инвалид, с которым не был зарегистрирован брак).

2. Могут появиться т. н. «внеочередные» наследники

Есть также особая категория наследников, которые могут присоединиться к любой очереди, призванной к наследованию и получить равную с ними долю. Это:

  • нетрудоспособные родственники, указанные в составе одной из очередей наследования (со 2-й по 7-ю), при условии, что они получали от наследодателя постоянное содержание (т. е. были для него иждивенцами) в течение последнего года,
  • нетрудоспособные иждивенцы, которые уже упоминались в 8-й очереди наследников. Если никто из наследников предыдущих семи очередей не примет наследство, то они его получат полностью.

А вот если более близкие родственники заявили о своих правах, то такие иждивенцы получат в наследство только долю, равную с остальными наследниками.

Обратите внимание, что нетрудоспособными сейчас признаются не только инвалиды, но и граждане, достигшие предпенсионного возраста (т. е. женщины — 55 лет, мужчины — 60 лет).

Поэтому может возникнуть такая неожиданная ситуация, к примеру: дети приняли наследство после отца, но у него была еще сожительница, которой исполнилось 55 лет, она не получала пенсию и последний год жила на деньги наследодателя.

Доказав свое иждивение, такая сожительница может на законных основаниях обязать детей выделить ей равную с ними долю в наследстве.

3. Наследство может и вовсе перейти к государству

Если никто в течение 6-ти месяцев не примет наследство, то имущество признается выморочным и становится государственной собственностью.

Жилье и земельные участки передаются в собственность муниципалитета, на чьей территории они находятся (а в городах федерального значения они переходят в региональную собственность). А все остальное имущество признается федеральной собственностью.

Поэтому не стоит затягивать с оформлением наследства, полагая, что вы и так законный наследник. Может оказаться, что хоть вы и наследник, а имущество уже стало государственным.

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector